698 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
698 000 $
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6615 31e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3E5
Votre futur chez-vous ! Maison détachée avec stationnement dans un quartier paisible du Nouveau-Rosemont. 3 chambres au rez-de-chaussée. Agrandissement arrière pour une salle à manger baignée de lumière adjacente à la cuisine. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de lavage, atelier et rangement. Cour arrière clôturée avec arbres matures et terrasse, parfait pour vos moments de détente.
-
Superficie du terrain:
4 278 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
40' X 33' Irrégulières
1950
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Façade de chêne
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Confort et tranquillité au rendez-vous pour cette maison unifamiliale du Nouveau-Rosemont.
--- Avantages de la propriété ---
- Agrandissement arrière pour une salle à manger entourée de fenêtres
- Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente (Maytag 2022): lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et la hotte micro-ondes
- 3 chambres au rez-de-chaussée (actuellement l'une des chambres est utilisée comme salon)
- Sous-sol aménagé d'une hauteur de 6 pieds 6
- Salle de lavage avec laveuse & sécheuse 2018 incluses
- 1 stationnement
- Cour arrière clôturée avec arbres matures et cabanon
- Terrasse accessible de la salle à manger
- Thermopompe 2022
- Plusieurs luminaires remplacées en 2020
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire (nouvelle école primaire en construction)
- Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 11 septembre 2025.
Particularités du bâtiment
40' X 33' Irrégulières
1950
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Façade de chêne
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 85'
4 278 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Métro , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'10" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'11" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10' | Tapis | Grande fenestration |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Tapis | Utilisé comme salon |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'11" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'10" X 19'6" irr. | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 7'7" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20'8" X 12'10" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'9" X 8'2" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle Maytag 2022, cuisinière Maytag 2022, réfrigérateur Maytag 2022, hotte micro-ondes Maytag 2022, laveuse/sécheuse 2018, cabanon, système d'alarme et chauffe-eau (2019). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
20.2%
-
14.0%
-
17.5%
-
31.0%
-
11.6%
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3.8%
-
9.6%
-
70.4%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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