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samedi
11 juillet 2026 de 12H00 à 14H00
835 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
835 000 $
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2026-07-11
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6632 Rue Clark, app.101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3E7
LA CASA VERDE - Superbe copropriété sur paliers multiples faisant face au parc de la Petite-Italie. Immeuble certifié LEED Or signé Blouin Tardif Architecture. Baignée de lumière grâce à son abondante fenestration et à sa hauteur sous plafond, elle offre des planchers chauffants dans tout le condo, des matériaux et des finitions de qualité supérieure, une terrasse privée, un stationnement intérieur, une entrée indépendante ainsi qu'un confort inégalé. Électroménagers haut de gamme inclus. Paisible unité située en retrait de la rue Clark. Emplacement exceptionnel dans la Petite-Italie. Ne manquez pas cette occasion unique!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
998 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Oscillo-battant
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Stratifié
Addenda
La Casa Verde - Superbe copropriété certifiée LEED OR, signée Blouin Tardif Architecture et construite selon des standards de qualité supérieure.
Ce concept unique sur plusieurs niveaux séduit par sa généreuse fenestration et ses espaces de vie soigneusement pensés. Située en retrait de la rue Clark, l'unité offre un environnement paisible ainsi qu'un confort exceptionnel en toute saison grâce à ses planchers chauffants et à ses thermopompes murales.
Garage intérieur et stationnement à vélos commun. Une adresse de choix au coeur de la Petite-Italie, directement face au parc.
LE CONDO
+ Entrée extérieure indépendante;
+ Concept sur paliers multiples offrant une belle séparation des espaces;
+ Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, lumineux et conviviaux;
+ Cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoirs de quartz
+ Large fenestration donnant sur une terrasse privée orientée sud-ouest;
+ Planchers de béton poli avec chauffage radiant dans toutes les pièces, contrôlé indépendamment;
+ Fenêtres oscillo-battantes Fabelta;
+ Thermopompes murales;
+ Électroménagers haut de gamme inclus;
+ 1 espace de stationnement intérieur;
+ Stationnement à vélos commun au garage.
LA LOCALISATION
+ Emplacement privilégié aux limites de la Petite-Italie et du Mile-Ex;
+ Directement en face du parc de la Petite-Italie;
+ À quelques minutes de marche du marché Jean-Talon;
+ À proximité des stations de métro De Castelnau et Beaubien;
+ À distance de marche d'une foule de restaurants, cafés, commerces de quartier et services;
+ À proximité du pôle technologique montréalais en intelligence artificielle;
+ Walk Score de 97, favorisant un mode de vie actif et urbain.
NOTES
Les inclusions sont vendues telles quelles, sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
2016
998 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Aluminium
Oscillo-battant
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Stratifié
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'2" | Béton | Plancher chauffan |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'3" | Béton | Plancher chauffan |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'8" | Béton | Plancher chauffan |
| Salon | Rez-de-jardin | 15'6" X 13' | Béton | Accès à la terrasse |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 15'3" X 8' | Béton | Plancher chauffant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'4" X 8'3" | Béton | Comptoir de quartz |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 5'3" X 12' | Béton | avec buanderie |
Caractéristiques
Radiant
CARAC.EFFEN.LEED
Électricité
échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse/sécheuse Whirlpool, Lave-vaisselle Miele, plaque à cuisson au gaz Bosch, réfrigérateur Bosch, four/micro-onde à convection Bosch, four Bosch, luminaires, plafonnier Lambert & fils dans le salon, armoire blanche de la salle à manger et stores.
Luminaire Lambert & Fils dans le bureau et plafonnier luminaire authentik de la chambre à coucher.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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14.2%
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5.7%
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16.3%
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54.1%
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7.3%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est VINCENT LEDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VINCENT LEDUC
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-6609
- Téléc.: 514-374-6692
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