** Bienvenue au 6641-6647 rue Jeanne-Jugan, Nouveau-Rosemont **

4plex dans le secteur recherché de Nouveau-Rosemont, près de l'hôpital Santa Cabrini.

Idéalement situé tout près de St-Léonard, ce magnifique immeuble multifamilial offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier en pleine croissance. Ce 4plex bien entretenu se compose de logements spacieux et lumineux, offrant une combinaison parfaite de confort et de rentabilité.

Logements :

2 x 4 1/2 loués au 2e étage : ces appartements sont lumineux et bien aménagés avec locataires stables au montant de 1200$/mois et de 834$/mois.

Grand logement principal au rez-de-chaussée et sous-sol : Ce logement spacieux comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 cuisines, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une grande salle familiale. Idéal pour un propriétaire occupant ou une famille qui souhaite profiter de tout l'espace disponible.

Logement 3 1/2 libre au sous-sol :dernier loyer payé était de 995$/mois.

Caractéristiques supplémentaires :

Garage double : Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et rangement, idéal pour les hivers québécois.
3 stationnements extérieurs : Pratique pour les locataires, propriétaires occupants ou visiteurs.
Emplacement de choix : À proximité de tous les services, commerces, écoles, et à quelques minutes de l'hôpital Santa-Cabrini. Excellent accès aux transports en commun et aux grandes artères routières.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs stables et un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un quartier paisible, tout en bénéficiant de la rentabilité d'un 4plex bien situé.

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