625 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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6642 - 6644 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2X7
Duplex offrant une double occupation, idéalement situé en face du parc Beaubien, dans un secteur recherché. La propriété mesure environ 25 x 46 pi et comprend un garage détaché à l'arrière ainsi qu'un sous-sol non aménagé. Les deux logements nécessitent des rénovations importantes. Le prix demandé tient compte des travaux à effectuer. Une excellente occasion pour un acheteur expérimenté à la recherche d'une propriété offrant beaucoup de potentiel, à rénover selon ses goûts et ses besoins. Veuillez consulter attentivement les photos afin de bien constater l'état actuel de la propriété.
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
25' X 46'7"
1939
Brique
Détaché
Addenda
*Très important : veuillez ne pas utiliser l'escalier avant pour accéder au deuxième étage, car il n'est pas sécuritaire.
*Le hangar situé au-dessus du garage détaché s'est partiellement effondré et n'est pas considéré comme sécuritaire. Ne pas tenter d'accéder au hangar à partir du deuxième étage.
Afin d'accorder au VENDEUR un délai raisonnable pour considérer toute offre et compte tenu des circonstances particulières de la présente vente, le VENDEUR demande à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que toute promesse d'achat devra prévoir un délai d'acceptation minimal de soixante-douze (72) heures.
Particularités du bâtiment
25' X 46'7"
1939
Brique
Détaché
Particularités du terrain
25' X 105'
2 625,32 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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18.1%
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10.3%
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15.8%
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43.9%
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0.5%
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1.9%
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22.3%
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72.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELANGELO VACCARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELANGELO VACCARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
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