1 879 900 $
8-plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 879 900 $
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6645 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2V8
Grand 8-plex situé au coeur de Rosemont. Propriété d'investissement avec garage et entrée. Propriété bien entretenue au fil des ans et demeurée dans la même famille depuis sa construction. Toiture refaite en 2022. Investissement idéal pour débuter ou enrichir votre portefeuille immobilier. Situé à proximité des transports en commun et des principaux accès aux autoroutes. Ne manquez pas votre chance !
-
Superficie du terrain:
4 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
50' X 41'
1969
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché
Addenda
Grand immeuble a revenue de 8 logements situé au coeur de Rosemont. Idéalement situé à proximité de tous les services et des transports en commun. Locataires sympathiques et immeuble bien entretenu. Possibilité d'optimisation des revenus.
Le bâtiment
- 8 grandes unités
- garage + allée
- chauffage au gaz (eau chaude)
- toiture 2002
- balcons et balustrades mis à jour
- Locataires A+
Transports publics
- Autobus : Papineau, Fabre, Bélanger, St-Michel, Villeray, Iberville, Beaubien, Rosemont
- Métro : Fabre, Iberville, Papineau
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Papineau, Pont Jacques-Cartier
Le quartier
- 5 min à pied du Métro Fabre
- 10 min à pied du Métro d'Iberville
- 10 minutes de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon
- 8 minutes des centres commerciaux Promenade St-Hubert
- Parc Père-Marquette (tennis, piscine, soccer, jeux), Parc Beaubien, Parc Molson
- École primaire (français) : École primaire St-Mathieu, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents. Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Écoles primaires (anglophones) : École primaire Nesbitt, École primaire Pierre-Elliott-Trudeau. Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Écoles secondaires (francophones) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette. Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Écoles secondaires (anglophones) : École secondaire John-F.-Kennedy, École secondaire Rosemount. Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Garderies.
- Cinéma Beaubien.
- Épiceries et SAQ.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
50' X 41'
1969
Béton coulé
Bitume et gravier
Attaché
Particularités du terrain
50' X 81'
4 050 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8x chauffe eau
Personal belongings of the tenants
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.2%
-
16.6%
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8.5%
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16.0%
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43.7%
-
0.0%
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1.2%
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21.2%
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74.8%
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2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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