1 879 900 $

8-plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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8-plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6645 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2V8

Grand 8-plex situé au coeur de Rosemont. Propriété d'investissement avec garage et entrée. Propriété bien entretenue au fil des ans et demeurée dans la même famille depuis sa construction. Toiture refaite en 2022. Investissement idéal pour débuter ou enrichir votre portefeuille immobilier. Situé à proximité des transports en commun et des principaux accès aux autoroutes. Ne manquez pas votre chance !

  • Superficie du terrain: 4 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1969
ANTHONY CRISTIANO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 41'

1969

Béton coulé

Bitume et gravier

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand immeuble a revenue de 8 logements situé au coeur de Rosemont. Idéalement situé à proximité de tous les services et des transports en commun. Locataires sympathiques et immeuble bien entretenu. Possibilité d'optimisation des revenus.

Le bâtiment
- 8 grandes unités
- garage + allée
- chauffage au gaz (eau chaude)
- toiture 2002
- balcons et balustrades mis à jour
- Locataires A+

Transports publics
- Autobus : Papineau, Fabre, Bélanger, St-Michel, Villeray, Iberville, Beaubien, Rosemont
- Métro : Fabre, Iberville, Papineau
- Autoroute 40, Autoroute 19, Autoroute 15
- Pont Papineau, Pont Jacques-Cartier

Le quartier
- 5 min à pied du Métro Fabre
- 10 min à pied du Métro d'Iberville
- 10 minutes de la Petite Italie et du Marché Jean-Talon
- 8 minutes des centres commerciaux Promenade St-Hubert
- Parc Père-Marquette (tennis, piscine, soccer, jeux), Parc Beaubien, Parc Molson
- École primaire (français) : École primaire St-Mathieu, École Saint-Bernardin, École primaire Sainte-Bernadette-Soubirous, École primaire Rose-des-Vents. Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Écoles primaires (anglophones) : École primaire Nesbitt, École primaire Pierre-Elliott-Trudeau. Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Écoles secondaires (francophones) : Collège Jean-Eudes, Collège Regina Assumpta, École secondaire Joseph-François-Perrault, École secondaire Père-Marquette. Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Écoles secondaires (anglophones) : École secondaire John-F.-Kennedy, École secondaire Rosemount. Toutes facilement accessibles en transport en commun.
- Garderies.
- Cinéma Beaubien.
- Épiceries et SAQ.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 41'

1969

Béton coulé

Bitume et gravier

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 81'

4 050 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8x chauffe eau

Personal belongings of the tenants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6645 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 21.2%
  • 74.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANTHONY CRISTIANO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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