1 199 900 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 199 900 $

Prochaine visite libre

6660 - 6662 Av. Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2G7

Magnifique duplex ayant conservé son charme avec les superbes boiseries, les colonnes avec des têtes d'anges, les plafonds de 9 pieds et les planchers de bois. Grand salon double incluant la salle-à-manger, chambre double en façade pouvant servir de salon et vice-versa. Sous-sol pleine grandeur non-fini avec entrée arrière extérieure. Les deux appartements sont identiques et disponibles à l'acheteur. Stationnement en arrière de l'immeuble se prenant par la ruelle. À distance de marche du parc Molson, du cinéma Beaubien, des bons restaurant et des transports.

  • Superficie du terrain: 2 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1930
MARIO HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KEVIN SARA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

2 274,41 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- 2020: Drain français avec membrane d'étanchéité ajoutée
- 2015: Remplacement des portes et des fenêtres
- 2024: Entrée d'eau changée
- Les deux fournaises à l'eau chaude ont été changées

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

2 274,41 Pi2

Guillotine

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 625,32 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'8" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 21' X 9'8" Bois Chambre double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 4'8" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 14' Tapis Portes françaises
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'9" X 42'8" Béton Entrée indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Abri tempo presque neuf, lave-vaisselle au 6660, luminaires déjà en place, rideaux et stores sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6660 - 6662 Av. Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.1%
  • 10.3%
  • 15.8%
  • 43.9%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 22.3%
  • 72.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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