Ce triplex est une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Situé dans un quartier dynamique et central, il offre une proximité inégalée avec tous les services et commodités :

Accès rapide en voiture aux principales autoroutes, facilitant les déplacements dans toute la ville et au-delà.

La station de métro Préfontaine (ligne verte) est à seulement 20 minutes à pied, ou quelques minutes en bus, offrant une excellente connexion au réseau de transport en commun.

Plusieurs arrêts de bus à proximité (47, 94, 357, etc.), rendant l'accès facile à divers secteurs de Montréal.

Le parc Beaubien avec sa piscine extérieure juste en face de la propriété offrant des espaces verts pour les loisirs et les activités en plein air.

À quelques pas de la Promenade Masson, avec ses nombreux magasins, restaurants, bars et cafés, le quartier est vivant et animé, idéal pour profiter des commerces locaux.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité, incluant épiceries, SAQ, dépanneurs, pharmacies, banques, boulangeries/pâtisseries, restaurants, cafés/bars, un gymnase, et une station-service.

De multiples établissements scolaires (écoles primaires, secondaires, cégep) ainsi que des services de garde et garderies éducatives sont également situés à proximité, parfait pour les familles.

- Plomberie du troisième étage refaite.
- Électricité de l'ensemble du bâtiment entièrement refaite.
- Toiture refaite en 2022.
- Tuyaux de la ville nettoyés et réparés en 2022.
- Salles de bain 1 et 2 refaites en 2021.
- Planchers des premier et troisième étages refaits.
- Fenêtres du troisième étage changées.
- Les trois appartements ont été peinturés.
- Serrures et portes remplacées.
- Cuisine de l'appartement 1 refaite.

Une perle rare sur le marché!
Elle n'attend que vous pour une visite !