Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 14H00 à 16H00

949 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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949 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

949 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

14:00 - 16:00

6681A Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2T4

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montréal, cette magnifique maison en rangée, avec terrasse sur le toit, offre un mode de vie urbain incomparable. À seulement quelques pas de charmants parcs, d'écoles, du métro ainsi que de la rue Beaubien réputée pour ses cafés, restaurants et commerces variés, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Aire ouverte comprenant vaste cuisine avec ilot, salon et salle à manger / 3 chambres à coucher / 1 salle de bains / 1 salle d'eau / 2 espaces bureau / sous-sol aménagé / stationnement extérieur / air climatisé et bien plus!

  • Superficie du terrain: 1 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1960
JEAN-NICOLAS GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-HELENE BARRETTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 28'

1960

1 422,99 Pi2

Béton coulé

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, on découvre un 2e étage lumineux et convivial grâce à sa conception à aire ouverte. La cuisine, pensée dans un style contemporain et intemporel, s'étend sur toute la longueur et marie élégamment le gris, le blanc et le bois. On y retrouve des armoires qui montent jusqu'au plafond, un vaste îlot pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, ainsi qu'une abondance de rangement et de surface de travail, idéal autant pour recevoir que pour cuisiner au quotidien. Cette cuisine s'ouvre sur un coin repas chaleureux et un salon accueillant, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir amis et invités. Un espace supplémentaire, pouvant servir de boudoir, de coin lecture ou de bureau à domicile, s'ajoute à ce niveau, de même qu'une salle de bains complète.

Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit. Il regroupe trois chambres à coucher de belles dimensions, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau pratique.

Le sous-sol propose, quant à lui, une salle familiale polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins -- salle de jeux, cinéma maison ou espace d'entraînement -- ainsi qu'une salle de lavage avec rangement.

Un escalier en colimaçon mène au dernier étage, où l'on retrouve un espace bureau lumineux et idéal pour le télétravail. Celui-ci s'ouvre sur une porte-patio donnant accès à un atout unique et rare : une superbe terrasse sur le toit privée. Intime et soigneusement aménagée, elle offre plusieurs zones distinctes, dont un coin feu, un coin repas et un espace détente, parfaits pour profiter des belles soirées d'été dans un cadre paisible et exclusif.

Cette propriété combine à merveille style, fonctionnalité et confort, tout en offrant le meilleur de la vie urbaine à quelques pas de toutes les commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 28'

1960

1 422,99 Pi2

Béton coulé

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 44'

1 112,99 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 9'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'11" X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 98'10" X 9'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'9" Céramique
Cuisine 2e niveau 17' X 8'3" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'3" X 8'11" irr. Bois
Salon 2e niveau 13'3" X 10'1" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 7'2" X 9'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 6'4" Céramique
Bureau 3e niveau 6'10" X 5'6" Bois Accès terrasse sur le toit
Salle familiale Sous-sol 1 9'2" X 11'9" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 14'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, luminaires, air climatisé mural et projecteur avec écran de cinéma.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6681A Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 21.2%
  • 74.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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