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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

6691 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3L8

Cette superbe demeure à étages semi-détachée est située au coeur de Rosemont, à quelques pas de la rue Beaubien. Charme et cachet d'époque bien préservés : Boiseries, colonnes, georges/doucines, murs avec (burlap), rosaces et moulures décoratives d'origine. Hauts plafonds de 8'10" aux étages. Cuisines, salle de bains et salle d'eau rénovées, il y a 4 chambres à l'étage et le sous-sol est aménagé. Jolie cour dotée d'une grande terrasse et d'un stationnement. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 2 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1927
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 29'3" Irrégulières

1927

2 082 Pi2

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle d'eau/buanderie : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:
Au rez-de-chaussée le cachet est au rendez-vous, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec vestibule.
Le salon et salle à manger sont à ouverte, ils bénéficient d'une belle luminosité.
La cuisine récemment rénovée et accès à une terrasse menant à la cour arrière.
Salle d'eau rénovée, munie d'un lavabo carré.
Hauteur des plafonds: 8'10".

Un bel escalier de bois vous conduira à l'étage, vous y trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains rénovée, elle possède une douche indépendante.
Hauteur des plafonds: 8'10"

Les planchers sont en lattes de bois et céramique.

Sous-Sol: Salle familiale équipée d'un poêle à bois. Salle d'eau/buanderie avec évier. Rangement, atelier et entrée extérieure.

Magnifique cour paisible joliment paysagée d'arbres matures, d'une grande terrasse en bois et d'un stationnement. Tranquillité et sérénité assurées!

Rénovations / améliorations récentes:
- Travaux de maçonnerie (2022 + 2018).
- Terrasse arrière (2016).
- Cuisine + salle d'eau du rez de chaussée (2016).
- Portes et fenêtres (2016).
- Salle de bains (2011).
- Toiture (2010).

Bon à savoir :
- Le foyer, appareil à combustion et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
- Le vendeur à mandaté un arpenteur géomètre afin de faire un nouveau certificat de localisation.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 29'3" Irrégulières

1927

2 082 Pi2

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle d'eau/buanderie : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'

2 050 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 12'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 3'5" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 3'5" X 5'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 8' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 9' X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'4" X 23' Parqueterie
Salle d'eau/buanderie Sous-sol 1 8'2" X 11'9"
Atelier Sous-sol 1 19' X 13'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5' X 10' Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf exclus, stores, cuisinière, frigo + congélateur du sous-sol, salle d'eau tablettes et miroir. Salle de lavage tablette, Étagères de la salle familiale. Rangement de l'atelier. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Rideaux et tringles, lave-vaisselle (brisé), luminaire du hall d'entrée, tablettes de la chambre jaune.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
6691 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 22.3%
  • 13.4%
  • 13.9%
  • 32.6%
  • 1.4%
  • 7.6%
  • 11.7%
  • 74.5%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIE GOULET
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