Cette superbe demeure à étages semi-détachée est située au coeur de Rosemont, à quelques pas de la rue Beaubien. Charme et cachet d'époque bien préservés : Boiseries, colonnes, georges/doucines, murs avec (burlap), rosaces et moulures décoratives d'origine. Hauts plafonds de 8'10" aux étages. Cuisines, salle de bains et salle d'eau rénovées, il y a 4 chambres à l'étage et le sous-sol est aménagé. Jolie cour dotée d'une grande terrasse et d'un stationnement. Une visite s'impose !
25' X 29'3" Irrégulières
1927
2 082 Pi2
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau/buanderie : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Description:
Au rez-de-chaussée le cachet est au rendez-vous, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec vestibule.
Le salon et salle à manger sont à ouverte, ils bénéficient d'une belle luminosité.
La cuisine récemment rénovée et accès à une terrasse menant à la cour arrière.
Salle d'eau rénovée, munie d'un lavabo carré.
Hauteur des plafonds: 8'10".
Un bel escalier de bois vous conduira à l'étage, vous y trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains rénovée, elle possède une douche indépendante.
Hauteur des plafonds: 8'10"
Les planchers sont en lattes de bois et céramique.
Sous-Sol: Salle familiale équipée d'un poêle à bois. Salle d'eau/buanderie avec évier. Rangement, atelier et entrée extérieure.
Magnifique cour paisible joliment paysagée d'arbres matures, d'une grande terrasse en bois et d'un stationnement. Tranquillité et sérénité assurées!
Rénovations / améliorations récentes:
- Travaux de maçonnerie (2022 + 2018).
- Terrasse arrière (2016).
- Cuisine + salle d'eau du rez de chaussée (2016).
- Portes et fenêtres (2016).
- Salle de bains (2011).
- Toiture (2010).
Bon à savoir :
- Le foyer, appareil à combustion et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville.
- Le vendeur à mandaté un arpenteur géomètre afin de faire un nouveau certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
25' X 29'3" Irrégulières
1927
2 082 Pi2
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle d'eau/buanderie : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
25' X 82'
2 050 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'8" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'2" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'5" | Céramique | |
Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'6" | Céramique | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 8' irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 12' X 11'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'4" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9' X 11'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 4'6" X 8' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 23' | Parqueterie | |
Salle d'eau/buanderie | Sous-sol 1 | 8'2" X 11'9" | ||
Atelier | Sous-sol 1 | 19' X 13'5" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 10' | Béton | Entrée extérieure |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Luminaires sauf exclus, stores, cuisinière, frigo + congélateur du sous-sol, salle d'eau tablettes et miroir. Salle de lavage tablette, Étagères de la salle familiale. Rangement de l'atelier. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Rideaux et tringles, lave-vaisselle (brisé), luminaire du hall d'entrée, tablettes de la chambre jaune.
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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