998 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

998 000 $

Chargement du détail de la fiche...

998 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

998 000 $

Prochaine visite libre

6710 - 6714 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2V9

Triplex avec garage dans le secteur du Parc Molson/Rosemont La Petite-Patrie! Super opportunité de compléter votre projet de rénovations selon vos goûts. Investissement de 80 000$ en travaux de sous-oeuvre tout juste complété: sous-sol 7 pieds, plomberie refaite à neuf au sous-sol et menant vers les principales pièces, divisions prêtes à recevoir salle de bain, salle familiale, salle de lavage ou cuisine. Le rez-de-chaussée possède une belle grande pièce double avec portes de bois et carreaux de verre. Possibilité de 5 chambres en utilisant une partie du salon double en 3e chambre + 2 chambres au sous-sol à compléter. Occupation simple.

  • Superficie du terrain: 1 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1929
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42'

1929

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici votre projet de rénovations dans un quartier recherché de Rosemont La Petite-Patrie dans le secteur du Parc Molson et à quelques pas de la station de métro Fabre ! Vie de quartier avec localisation idéale bénéficiant de plusieurs commerces de proximité à distance de marche.

--- À proximité dans le quartier ---

- À distance de marche des parcs suivants; Parc Molson, Parc Montcalm et le Parc Père-Marquette
- Artère commerciale rue Beaubien: Près du Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La Grand-Mère Poule & Shack Attakk Beaubien, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Régine Café, etc
- À proximité du Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont, écoles primaire et secondaire
- À 2 coins de rue de la station de métro Fabre et proximité du transport en commun
- Cafés, restaurants, épiceries - Salon de coiffure, nettoyeur, cordonnier, etc.
- La Bibliothèque de La Petite-Patrie

--- Description de la propriété ---

- Grand salon double dont l'une des pièces peut être utilisée comme chambre à coucher non fermée
- Salle de bain au rez-de-chaussée a été rénovée en partie: nouvelle douche de verre avec carrelage dans la douche, vanité et toilette. (Seulement la céramique des murs et planchers n'a pas été remplacée)
- 2 chambres fermées au rez-de-chaussée
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Terrasse extérieure avec petit jardin, accès au sous-sol et au garage de l'extérieur
- Garage simple relié à l'entrée du sous-sol. Le revêtement extérieur du garage est rénové (2024)

- Sous-sol : travaux de sous-oeuvre ayant permis d'obtenir une hauteur de 7 pieds. Le mur de fondation du sous-sol en façade a été complétement refait, tandis que les 3 autres ont été creusés de 4 pieds.

- Toute la plomberie au sous-sol a été refaite jusqu'à l'entrée d'eau de la rue. La plomberie nécessaire pour les loyers du 2e étage a été refaite jusqu'à l'entrée des logements. La plomberie au sous-sol est prête à recevoir une salle de bain complète, une salle de lavage ou une cuisine.

- Possibilité de 2 chambres fermées au sous-sol

--- Description des loyers ---

Le 6714 - Loué jusqu'au 30 juin 2025 - 1050$/mois
- Ce logement a été rénové, cuisine et salle de bain rénovées incluant la plomberie.
- Inclus le lit mural, la cuisinière et le réfrigérateur
- 1 chambre fermée
- Installation laveuse/sécheuse
- Balcon avant et arrière commun
- Rangement extérieur a usage exclusif


Le 6712 - Loué jusqu'au 30 juin 2025 505$/mois
- Salon double + cuisine
- Balcon avant et arrière commun
- Rangement extérieur a usage exclusif

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 42'

1929

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 82'

1 989 Pi2

Clôturé

Plat

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'9" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'7" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 10'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 9'9" Bois Pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Bois Pièce double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 9'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 9'8" irr. Bois Installation laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'6" Céramique Douche de verre double
1 (app.) Corridor 1er niveau/RDC 12'6" X 3'1" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 15' Béton Non fini, sortie d'eau
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'6" Béton Non fini
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Béton Non fini
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8' Béton Non fini, sortie d'eau
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10' X 7' Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 18' X 6'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 3 chauffe-eau, système d'alarme (non relié). 6714 : Lit mural (sans matelas), réfrigérateur et cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6710 - 6714 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 16.6%
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 21.2%
  • 74.8%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?