Triplex avec garage dans le secteur du Parc Molson/Rosemont La Petite-Patrie! Super opportunité de compléter votre projet de rénovations selon vos goûts. Investissement de 80 000$ en travaux de sous-oeuvre tout juste complété: sous-sol 7 pieds, plomberie refaite à neuf au sous-sol et menant vers les principales pièces, divisions prêtes à recevoir salle de bain, salle familiale, salle de lavage ou cuisine. Le rez-de-chaussée possède une belle grande pièce double avec portes de bois et carreaux de verre. Possibilité de 5 chambres en utilisant une partie du salon double en 3e chambre + 2 chambres au sous-sol à compléter. Occupation simple.
24' X 42'
1929
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique
Voici votre projet de rénovations dans un quartier recherché de Rosemont La Petite-Patrie dans le secteur du Parc Molson et à quelques pas de la station de métro Fabre ! Vie de quartier avec localisation idéale bénéficiant de plusieurs commerces de proximité à distance de marche.
--- À proximité dans le quartier ---
- À distance de marche des parcs suivants; Parc Molson, Parc Montcalm et le Parc Père-Marquette
- Artère commerciale rue Beaubien: Près du Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, La Grand-Mère Poule & Shack Attakk Beaubien, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Régine Café, etc
- À proximité du Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont, écoles primaire et secondaire
- À 2 coins de rue de la station de métro Fabre et proximité du transport en commun
- Cafés, restaurants, épiceries - Salon de coiffure, nettoyeur, cordonnier, etc.
- La Bibliothèque de La Petite-Patrie
--- Description de la propriété ---
- Grand salon double dont l'une des pièces peut être utilisée comme chambre à coucher non fermée
- Salle de bain au rez-de-chaussée a été rénovée en partie: nouvelle douche de verre avec carrelage dans la douche, vanité et toilette. (Seulement la céramique des murs et planchers n'a pas été remplacée)
- 2 chambres fermées au rez-de-chaussée
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Terrasse extérieure avec petit jardin, accès au sous-sol et au garage de l'extérieur
- Garage simple relié à l'entrée du sous-sol. Le revêtement extérieur du garage est rénové (2024)
- Sous-sol : travaux de sous-oeuvre ayant permis d'obtenir une hauteur de 7 pieds. Le mur de fondation du sous-sol en façade a été complétement refait, tandis que les 3 autres ont été creusés de 4 pieds.
- Toute la plomberie au sous-sol a été refaite jusqu'à l'entrée d'eau de la rue. La plomberie nécessaire pour les loyers du 2e étage a été refaite jusqu'à l'entrée des logements. La plomberie au sous-sol est prête à recevoir une salle de bain complète, une salle de lavage ou une cuisine.
- Possibilité de 2 chambres fermées au sous-sol
--- Description des loyers ---
Le 6714 - Loué jusqu'au 30 juin 2025 - 1050$/mois
- Ce logement a été rénové, cuisine et salle de bain rénovées incluant la plomberie.
- Inclus le lit mural, la cuisinière et le réfrigérateur
- 1 chambre fermée
- Installation laveuse/sécheuse
- Balcon avant et arrière commun
- Rangement extérieur a usage exclusif
Le 6712 - Loué jusqu'au 30 juin 2025 505$/mois
- Salon double + cuisine
- Balcon avant et arrière commun
- Rangement extérieur a usage exclusif
24' X 42'
1929
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique
24' X 82'
1 989 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'7" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'9" | Bois | Pièce double |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'9" | Bois | Pièce double |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'9" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'8" irr. | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'6" | Céramique | Douche de verre double |
1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 12'6" X 3'1" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 15' | Béton | Non fini, sortie d'eau |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'6" | Béton | Non fini |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Béton | Non fini |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Béton | Non fini, sortie d'eau |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Céramique | |
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 18' X 6'11" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, 3 chauffe-eau, système d'alarme (non relié). 6714 : Lit mural (sans matelas), réfrigérateur et cuisinière.
Non spécifiées
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