1 198 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 198 000 $
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6713 - 6717 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2J9
Triplex jumelé avec garage situé dans le secteur du Parc Molson -- Rosemont. L'immeuble est lumineux, fenestré sur 3 côtés. Le logement principal est aménagé sur 2 étages et sera libre pour l'acheteur. Il est composé de 3 chambres fermées ou 4 chambres en divisant la grande pièce double pour un total de 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon a été rehaussée d'un comptoir de granite et d'un dosseret de mosaïque. Salle de lavage et rangement au sous-sol. Cour arrière intime aménagée avec pergola. Au 2e étage, un grand logement 6 1/2 de 3 chambres avec aire ouverte et jolie terrasse arrière. Au sous-sol, un appartement 4 ½.
-
Superficie du terrain:
2 645 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1947
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique
Addenda
Superbe occasion d'habiter dans le secteur dynamique du Parc Molson dans le quartier Rosemont. Qualité de vie garantie, ayant tous les services de proximité recherchés à distance de marche sur Beaubien, la station de métro d'Iberville et l'accès rapide à l'autoroute 40. Vous profiterez également d'un garage pour votre voiture et d'un très bel aménagement paysager dans la cour.
+++ Le Rez-de-chaussée 6715 - Actuellement libre +++
+ Cuisine rehaussée d'un comptoir de granite et mosaique de céramique au dosseret
+ La cuisinière au gaz, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus dans la vente
+ Salle de bain rénovée avec grand miroir pharmacie, bain douche avec pommeau pluie
+ 3 chambres fermées et possibilité de diviser la chambre double pour un total de 4 chambres
+ Espace aire ouverte cuisine et salon donnant sur la cour arrière
+ Sous-sol d'une hauteur de 8 pieds 10 avec salle de lavage et atelier pour le rangement
+ Bel aménagement paysager dans la cour arrière avec terrasse et patio avec pergola
+ Garage simple avec ouverture de porte électrique
+ 1 seul chauffe-eau au gaz pour l'ensemble des logements
+++ Le 2e étage #6717 - Loué jusqu'au 30 juin 2027 +++
+ Appartement spacieux de 6 pièces et demi aménagé d'une aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
+ Puits de lumière au salon
+ Cuisine rénovée avec îlot central
+ Les électroménagers suivants sont inclus dans la location; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse
+ 3 chambres fermées avec fenêtre
+ Climatiseur mural
+ Grande terrasse arrière avec panneau d'intimité
+ 2 balcons avant
+ L'eau chaude est fournie avec la location ainsi que le chauffage de 2 calorifères de fonte à l'avant de l'appartement
+++ Le 2e étage #6713 - Loué jusqu'au 30 juin 2027 +++
+ Il s'agit d'un appartement 4 pièces et demi
+ 2 chambres
+ Les appareils laveuse & sécheuse sont fournies dans la location
+ Les services de chauffage et d'électricité sont inclus
+++ Parc Molson // Rosemont +++
+ Le Parc Molson (Rosemont) : modules de jeux, patinoire, table de ping pong, activités de quartier, piano public, etc
+ Le Parc du Père-Marquette (Rosemont) : modules de jeux, jeux d'eau, basketball, volleyball, jardins communautaires, parc à chiens, parc de planche à roulettes, aréna, piscine intérieure, etc
+ Commerces & services de proximité rue Beaubien
+ Restaurants (Rosemont); La Boulette, La Grand-Mère Poule & Shack Attakk Beaubien, Le Elsdale, Détour Bistro, Pizzeria Geppetto Beaubien, Régine Café, Le Rosemont, Mon petit poulet, etc
+ Cinéma Beaubien
+ Bibliothèque de La Petite-Patrie
+ École primaire, école secondaire, Collège Jean-Eudes, Collège de Rosemont-Cegep
+ Transport en commun : à 8 minutes de marche de la station de métro D'Iberville, à quelques minutes des lignes d'autobus Beaubien, De Lorimier et D'Iberville
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 18 mars 2026.
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1947
PVC
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique
Particularités du terrain
25' X 105'
2 645 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'2" irr. | Bois | Comptoir de granit |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'11" irr. | Bois | Balcon avant avant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'5" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 21'7" X 3'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 12'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 19'1" X 7'10" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10'11" X 6'8" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 11'9" | Bois | Puits de lumière |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 11'8" irr. | Bois | Ilôt central |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'10" X 11'8" irr. | Bois | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 9'6" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 7'9" | Bois | Balcon |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'7" | Bois | Balcon |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 4'11" irr. | Céramique | Rénovée, laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC 6715: Les électroménagers; cuisinière au gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur. Luminaires, stores & rideaux et 1 chauffe-eau (gaz). 2e étage 6717: Réfrigérateur, cuisinière, climatiseur, laveuse & sécheuse. Sous-sol 6713: Laveuse & sécheuse. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
18.1%
-
10.3%
-
15.8%
-
43.9%
-
0.5%
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1.9%
-
22.3%
-
72.2%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.