799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6723 - 6725 29e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3H5
Bienvenue au 6723-6725, 29e Avenue Beau duplex situé dans le secteur recherché de Rosemont, propriété demeurée dans la même famille depuis trois générations. L'immeuble comprend 2 logements de type 5½ ainsi qu'un sous-sol non fini. On y retrouve également un garage simple en tandem et une chambre froide. Les deux logements seront libres à l'acheteur. Les salles de bains ont été rénovées, la toiture refaite en 2021, et le balcon arrière en béton (19,9 pi x 7,8 pi) est en excellent état. La brique arrière a été remplacée au fil des années. Situé près de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1955
Aluminium
Coulissante
Brique
Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 6723-6725, 29e Avenue
Beau duplex situé dans le secteur recherché de Rosemont, propriété demeurée dans la même famille depuis trois générations.
L'immeuble comprend 2 logements de type 5½ ainsi qu'un sous-sol non fini. On y retrouve également un garage simple en tandem et une chambre froide. Les deux logements seront libres à l'acheteur.
Les salles de bains ont été rénovées, la toiture refaite en 2021, et le balcon arrière en béton (19,9 pi x 7,8 pi) est en excellent état.
La brique arrière a été remplacée au fil des années.
Situé près de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant.
À voir absolument !
Rénovations:
Toiture 2021
Porte de garage
2 salle de bains
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1955
Aluminium
Coulissante
Brique
Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 82'
2 051 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 14' | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 18' | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9'7" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'6" | Bois | Latte |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 12'7" X 20' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 10'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'8" X 3'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoir d'eau chaude, Tous les luminaires, stores, ouvre porte de garage électrique
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
20.2%
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14.0%
-
17.5%
-
31.0%
-
11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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