Triplex bien entretenu situé sur une rue tranquille de Rosemont, à proximité d'une future station de métro (prolongement de la ligne bleue). Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur! Offrant une occupation simple ou double, ce triplex comprend trois appartements de 2 chambres chacun. Les cuisines et salles de bain ont été rénovées avec goût (au rez-de-chaussée et 2e étage), offrant un style moderne et fonctionnel. Jolie cour arrière intime & clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours. Secteur recherché et à proximité des services, écoles et transport en commun. À ne pas manquer!
25' X 35'
1954
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Description des logements :
Le 6734 au rez-de-chaussée - Loué jusqu'au 1er décembre 2025
2 chambres à coucher fermées
Cuisine et salle de bain rénovées
Installation lave-vaisselle
Installation laveuse/sécheuse au sous-sol dans l'atelier
Sortie arrière de l'aterlier vers la cour arrière
Balcon avant et arrière
Remise extérieure
Le 6736 au 2e étage - Propriétaire occupant, ce logement sera libre pour l'acheteur
2 chambres à coucher fermées
Cuisine et salle de bain rénovées
Installation laveuse/sécheuse et installation lave-vaisselle dans la cuisine
Balcon avant et arrière
Rangement extérieur sur le balcon arrière
Le 6732 au sous-sol - loué jusqu'au 30 juin 2026
3 pièces 1/2
1 chambre fermée
Logement bien entretenu
Bain magique dans la salle de bain
Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine
Accès à une petite cour anglaise par la cuisine à l'arrière
À proximité :
- Situé à seulement 2 coins de rue d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- Transport en commun facile sur les rues Beaubien, Jean-talon et le SRB PIE IX
- Plusieurs parcs dont : le Jardin Botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc de la Louisiane, Parc Etienne Desmarteau et le Parc Raymond Levesque
- Commerces et services à distance de marche sur les rues Beaubien et Jean-Talon
25' X 35'
1954
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Membrane élastomère
Bois , Céramique
25' X 82' Irrégulières
2 050 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'10" | Bois | Porte-patio |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'7" | Bois | Rénovée, balcon |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'7" X 10'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'9" X 8'9" | Bois | Porte patio, balcon |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'11" | Céramique | Rénovée, lingerie |
1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 9'2" X 3'1" | Bois | Garde robe d'entrée |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'10" | Béton | Salle de lavage |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'7" X 8'10" | Bois | Balcon & porte patio |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 12'7" irr. | Bois | Rénovée |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 10'8" irr. | Bois | Très grand garde-robe |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'8" | Bois | Garde-robe |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 5' | Céramique | Rénovée 2025 |
2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 9'10" X 3'1" | Bois |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires et 2 chauffe-eau. 6736 : rideaux, hotte de cuisine, support à rangement au plafond du salon.
Bidet de la salle de bain et 1 chauffe-eau (6732). lave-vaisselle (6734).
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