Vendu
sixplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6738 - 6748 Rue Clark, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3E9
Superbe 6plex, dans un emplacement recherché, au coeur de la Petite-Italie. Immeuble bien entretenu par un propriétaire consciencieux. Tous les appartements sont loués, beau cachet, planchers de bois francs, laveuse/sécheuse. 3 places de stationnement disponibles à l'arrière de l'immeuble pour le propriétaire ou pour des revenus supplémentaires. Toiture 2017. Situé à seulement 2 minutes à pied de la station de Métro De Castelnau (3 coins de rue) et à 5 minutes du Marché Jean-Talon.
-
Superficie du terrain:
2 417 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
27' X 46'7"
1910
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois
Bois
Addenda
Même propriétaire depuis 2007, l'immeuble est bien entretenu avec d'excellents locataires et potentiel d'augmenter les revenus. Remplacement de l'entrée d'eau du bâtiment jusqu'à la valve de la ville changée.
Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, donc les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture, à quelques minutes de marche de 2 lignes orange à l'arrêt station Metro De Castelnau ou Beaubien.
Cet emplacement se trouve dans le quartier Rosemont-la-Petite-Patrie à Montréal.
Également à proximité d'une multitude de commerces et services :
- Épiceries, SAQ Beaubien, pharmacies, boulangeries, pâtisseries, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, cafés etc.
- Accès rapide aux grands axes routiers en voiture.
- Marché Jean-Talon.
- Pistes cyclables et plusieurs stations de BIXI.
- À quelques minutes de marche des stations de Métro De Castelnau et Beaubien (ligne Orange).
- Établissements scolaires à proximité comme école primaire, école secondaire, cégep, universités et garderies.
- Nouvelle rue pour accès directe au centre de Outrement ainsi que les nouvelles résidences de l'université de Montréal
Les photos sont à titre informatif puisque partielles
Particularités du bâtiment
27' X 46'7"
1910
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé , Pierre
Bois
Bois
Particularités du terrain
27' X 97'
2 416,5 Pi2
Clôturé
gravier
Allée : 3
Petite-Italie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
nil
Les électroménagers appartiennent aux locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
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14.2%
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5.7%
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16.3%
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54.1%
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0.0%
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0.1%
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7.3%
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85.5%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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MICHEL GALIPEAU
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