899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
899 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6746 - 6750 Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2T6
Très belle opportunité, triplex situé dans La Petite-Patrie et occupé par la même famille depuis 1975. Vous y profiterez d'une charmante cour clôturée ainsi que d'un grand balcon. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre un beau potentiel à aménager selon vos goûts et vos besoins, idéal pour créer un espace de vie à votre image. Le sous-sol est spacieux et comprend une sortie extérieure vers la cour. À 10 à 15 minutes de marche des stations de métro Iberville ou Fabre. Occupation rapide possible, venez le découvrir!
-
Superficie du terrain:
2 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1926
Aluminium
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Veuillez noter que la hauteur du sous-sol, mesurée du plancher de béton jusqu'à la poutre de bois, est d'environ 6 pieds. Comme le plancher de béton présente différents niveaux selon les endroits, la hauteur peut être légèrement plus élevée ou plus basse. Cette information est fournie à titre indicatif.
*Avis aux acheteurs : Veuillez noter que le rôle d'évaluation foncière indiqué à la fiche est basé sur le nouveau rôle émis en septembre 2025 tandis que les taxes municipales de l'année 2025 sont calculées selon l'ancien rôle d'évaluation.
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1926
Aluminium
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 85'
2 124,8 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 13'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'7" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'7" | Plancher flottant | ou salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'2" X 3'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Sous-sol | Sous-sol 1 | 38' X 23' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 6'11" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14'9" X 7'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 réservoirs d'eau chaude, luminaires, stores, Thermopompe murale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.2%
-
16.6%
-
8.5%
-
16.0%
-
43.7%
-
0.0%
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1.2%
-
21.2%
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74.8%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MICHELANGELO VACCARO
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