498 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6756 29e Avenue, app.301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3H6
Cette unité sur deux étages situé dans Rosemont se distingue par son agencement harmonieux des espaces intérieurs et extérieurs. Offrant 2 terrasses intimes sur la mezzanine, 1 balcon et 1 garage privé, ce condo propose un mode de vie à la fois confortable et pratique. 2 salles de bain complètes, 2 chambres. Le condo est au 3e et dernier étage de la bâtisse. Copropriété de construction 2016 moderne à quelques minutes de la future station de métro Vertières.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
743 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : 3
Douche indépendante
Addenda
Ce condo de Rosemont se démarque par sa luminosité, son aménagement optimisé et surtout l'accès privilégié à des espaces extérieurs privés et intimes permettant de profiter pleinement des belles saisons.
--- Le condo en résumé ---
- Plus de 700 pieds carrés sur 2 étages au dernier étage
- Lumière naturelle abondante grâce aux accès extérieurs à chaque étage
- 2 grandes terrasses intimes sur la mezzanine et 1 balcon au 3e étage
- 2 chambres fermées dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante et rideaux électriques
- Jolie cuisine avec comptoir de quartz, comptoir lunch 3 places
- Les électroménagers suivants de la cuisine sont inclus dans la vente : réfrigérateur 2025 Fisher Paykel, cuisinière Whirlpool 2025
- L'installation lave-vaisselle existe encore. Actuellement des tiroirs y sont aménagés
- Espace ouvert entre la cuisine, la salle à manger et le salon
- Le salon donne sur un balcon en façade
- 2 salles de bain complètes
- Espace buanderie sous l'escalier; les appareils laveuse & sécheuse superposées sont inclus dans la vente
- Thermostats intelligents
- Thermopompe murale
- 1 espace de stationnement au garage
--- Un quartier paisible de Rosemont ---
- Future station de métro Vertières (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- SRB PIE IX et lignes d'autobus Viau, et Bélanger
- À distance de marche du Parc de la Louisiane, école primaire (nouvelle école primaire en construction)
- Parc Maisonneuve & le Jardin Botanique
- Pistes cyclables
- À proximité de l'Hôpital Maisonneuve Rosemont, l'Hôpital Santa Cabrini & le Centre Épic
- Plusieurs commerces de la rue Jean-Talon et de la rue Beaubien
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 12 novembre 2025.
Particularités du bâtiment
2016
743 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 10'5" X 9'10" | Bois | Grande fenestration |
| Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 10'5" | Céramique | Comptoir quartz 1 1/4 pouces |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'5" X 6' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'5" X 9' | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'11" X 5'1" | Céramique | Vanité suspendue, douche |
| Corridor | 3e niveau | 15' X 3'1" | Bois | Installation laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 4e niveau | 10'10" X 10'5" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 4e niveau | 7'7" X 7' irr. | Céramique | Vanité suspendue, Bain/Douche |
| Corridor | 4e niveau | 11'7" X 3'2" | Bois | Lingerie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermostats intelligents , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réfrigérateur 2025 Fisher Paykel, cuisinière Whirlpool 2025, laveuse & sécheuse superposées, 2 supports muraux pour télévision, stores électriques pôles & rideaux, 2 supports muraux pour TV, thermopompe murale et 1 chauffe-eau 2025. Les inclusions sont offertes sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
20.2%
-
14.0%
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17.5%
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31.0%
-
11.6%
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3.8%
-
9.6%
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70.4%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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