Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6788 - 6792 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2C8
Ravissant triplex avec OCCUPATION DOUBLE, situé sur le côté ouest de la rue d'Iberville, dans le très recherché secteur du Parc Molson de Rosemont. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové, dont la cuisine, la salle de bains et la salle d'eau. Le sous-sol est aménagé et plus encore. Agréable cour côté soleil, dotée d'une piscine creusée, garages et stationnements. Une visite s'impose !
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Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
25' X 40'2"
1946
3 000 Pi2
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
Addenda
!! OCCUPATION DOUBLE !!
#6790 est loué 675.$/mois non chauffé, avec une augmentation de 60.$ jusqu'en 30 juin 2025.
Description du rez-de-chaussée :
Cette demeure vous offre des espaces lumineux et confortables.
La cuisine est joliment rénovée : Armoires de style shaker blanches, dosserets de céramique + accès à la spacieuse terrasse de 11' X 8'.8", située côté soleil.
Elle possède 4 chambres incluant celle du sous-sol.
Une salle de bains rénovée munie d'un bain douche aux murs de céramique.
En prime, le rez-de-chaussée vient avec un sous-sol aménagé d'une vaste salle familiale, d'une chambre, d'une salle d'eau/lavage, d'un garde-robe aux murs de cèdres, rangements.
Aussi, un accès au garage double profondeur et une entrée extérieure donnant sur l'arrière.
La splendide cour côté ouest, profite d'une piscine creusée et de 3 espaces de stationnements réservés au logement du rez-de-chaussée.
Excellente localisation et vie de quartier à distance de marche.
À proximité de tous les services : À 2 pas du parc Molson, les très convoités : Cinéma et rue Beaubien. Métro Iberville.
Accessibilité des transports en commun et de la bretelle d'accès à l'autoroute 40. Également à proximité de plusieurs établissements scolaires dont les réputés Collèges Jean-Eudes, André-Grasset et de Rosemont.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
25' X 40'2"
1946
3 000 Pi2
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Tandem
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'10" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 18' | Bois | Walk-in 5X11p |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 13'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 9' | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau/lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 13' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, système d'alarme, 3 réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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18.1%
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10.3%
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15.8%
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43.9%
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0.5%
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1.9%
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22.3%
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72.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-926-0550
- Téléc.: 514-374-6692
FRANCOIS TETREAULT
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