Open House Prochaine visite libre le dimanche 26 mai 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

899 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

899 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-26

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

6788 - 6792 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2C8

Ravissant triplex avec OCCUPATION DOUBLE, situé sur le côté ouest de la rue d'Iberville, dans le très recherché secteur du Parc Molson de Rosemont. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové, dont la cuisine, la salle de bains et la salle d'eau. Le sous-sol est aménagé et plus encore. Agréable cour côté soleil, dotée d'une piscine creusée, garages et stationnements. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1946
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'2"

1946

3 000 Pi2

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

!! OCCUPATION DOUBLE !!

#6790 est loué 675.$/mois non chauffé, avec une augmentation de 60.$ jusqu'en 30 juin 2025.

Description du rez-de-chaussée :
Cette demeure vous offre des espaces lumineux et confortables.
La cuisine est joliment rénovée : Armoires de style shaker blanches, dosserets de céramique + accès à la spacieuse terrasse de 11' X 8'.8", située côté soleil.
Elle possède 4 chambres incluant celle du sous-sol.
Une salle de bains rénovée munie d'un bain douche aux murs de céramique.

En prime, le rez-de-chaussée vient avec un sous-sol aménagé d'une vaste salle familiale, d'une chambre, d'une salle d'eau/lavage, d'un garde-robe aux murs de cèdres, rangements.
Aussi, un accès au garage double profondeur et une entrée extérieure donnant sur l'arrière.

La splendide cour côté ouest, profite d'une piscine creusée et de 3 espaces de stationnements réservés au logement du rez-de-chaussée.

Excellente localisation et vie de quartier à distance de marche.
À proximité de tous les services : À 2 pas du parc Molson, les très convoités : Cinéma et rue Beaubien. Métro Iberville.
Accessibilité des transports en commun et de la bretelle d'accès à l'autoroute 40. Également à proximité de plusieurs établissements scolaires dont les réputés Collèges Jean-Eudes, André-Grasset et de Rosemont.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'2"

1946

3 000 Pi2

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 13'10"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 14'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'5" X 18' Bois Walk-in 5X11p
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'8" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 13'2" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'7" X 9'
1 (app.) Salle d'eau/lavage Sous-sol 1 13'6" X 13'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores, système d'alarme, 3 réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6788 - 6792 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.1%
  • 10.3%
  • 15.8%
  • 43.9%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 22.3%
  • 72.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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