328 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

328 000 $

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328 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

328 000 $

Prochaine visite libre

6803 25e Avenue, app.1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M1

Condo lumineux avec son propre jardin privatif (ou stationnement) près du Jardin Botanique dans Rosemont. Construction récente 2014 moderne et très fonctionnelle. 1 chambre à coucher fermée avec fenêtre et 1 bureau. Jolie cuisine avec comptoir lunch 4 places donnant sur la salle à manger et le salon. Grande fenêtre au salon pour un maximum de lumière dans les espaces à aire ouverte. Grande salle de bain avec bain encastré et douche de céramique. Espace buanderie distinct au corridor. Cour anglaise à l'arrière et le stationnement qui a été transformé en jardin actuellement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
ERIC GUILLOU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

670 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo lumineux de 670 pieds carrés dans le secteur Nouveau-Rosemont, à seulement quelques minutes de marche d'une future station de métro (prolongement de la ligne bleue).

--- Les avantages du condo ---

- Construction récente 2014
- Cuisine et salle de bain au goût du jour
- Fenestration imposante au salon
- 1 chambre fermée avec garde-robe double, fenêtre et sortie arrière
- Cuisine avec comptoir lunch et armoire vaisselier donnant sur la salle à manger
- Salle de bain spacieuse avec douche de céramique, bain encastré, vasque de porcelaine et lingerie
- Espace buanderie distinct de la salle de bain
- 1 bureau
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Stationnement privatif (ou conservez l'aménagement en jardin selon vos besoins)
- 2 sorties extérieures directes à l'arrière donnant sur une cour anglaise à usage exclusif et 1 entrée intérieure avec intercom
- Climatiseur mural et échangeur d'air


--- Les attraits du quartier ---

- Le jardin botanique et le Parc Maisonneuve : un espace vert pour la détente, le vélo et la marche
- plusieurs autres parcs à proximité : le Parc Raymond-Lévesque, le Parc de la Louisiane, le Parc Étienne-Desmarteau et le Parc Sainte-Bernadette
- Quartier paisible tout en étant près de nombreux services et commerces des rues Beaubien et Jean-Talon ainsi que le centre commercial Le Boulevard
-À proximité du Golf municipal de Montréal, Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de Montréal, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

670 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 11'5" X 10'8" Bois Fenestration de 9.1 x 5.5
Cuisine Rez-de-jardin 12'10" X 8'10" irr. Bois Comptoir lunch 4 places
Salle à manger Rez-de-jardin 11'5" X 6'1" Bois Fenestration 7.9 x 3.0
Chambre principale Rez-de-jardin 11'9" X 11'2" Bois
Bureau Rez-de-jardin 8' X 6' Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 7'9" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'9" X 3'9" Bois Dans le corridor + rangement
Corridor Rez-de-jardin 10'9" X 3'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et rideaux, système d'alarme, climatiseur mural et un chauffe-eau.

Tablettes du bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
6803 25e Avenue, app.1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 20.2%
  • 14.0%
  • 17.5%
  • 31.0%
  • 11.6%
  • 3.8%
  • 9.6%
  • 70.4%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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