299 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6803 25e Avenue, app.1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M1
Condo lumineux avec son propre jardin privatif (ou stationnement) près du Jardin Botanique dans Rosemont. Construction récente 2014 moderne et très fonctionnelle. 1 chambre à coucher fermée avec fenêtre et 1 bureau. Jolie cuisine avec comptoir lunch 4 places donnant sur la salle à manger et le salon. Grande fenêtre au salon pour un maximum de lumière dans les espaces à aire ouverte. Grande salle de bain avec bain encastré et douche de céramique. Espace buanderie distinct au corridor. Cour anglaise à l'arrière et le stationnement qui a été transformé en jardin actuellement.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
670 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Addenda
Condo lumineux de 670 pieds carrés dans le secteur Nouveau-Rosemont, à seulement quelques minutes de marche d'une future station de métro (prolongement de la ligne bleue).
--- Les avantages du condo ---
- Construction récente 2014
- Cuisine et salle de bain au goût du jour
- Fenestration imposante au salon
- 1 chambre fermée avec garde-robe double, fenêtre et sortie arrière
- Cuisine avec comptoir lunch et armoire vaisselier donnant sur la salle à manger
- Salle de bain spacieuse avec douche de céramique, bain encastré, vasque de porcelaine et lingerie
- Espace buanderie distinct de la salle de bain
- 1 bureau
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Stationnement privatif (ou conservez l'aménagement en jardin selon vos besoins)
- 2 sorties extérieures directes à l'arrière donnant sur une cour anglaise à usage exclusif et 1 entrée intérieure avec intercom
- Climatiseur mural et échangeur d'air
--- Les attraits du quartier ---
- Le jardin botanique et le Parc Maisonneuve : un espace vert pour la détente, le vélo et la marche
- plusieurs autres parcs à proximité : le Parc Raymond-Lévesque, le Parc de la Louisiane, le Parc Étienne-Desmarteau et le Parc Sainte-Bernadette
- Quartier paisible tout en étant près de nombreux services et commerces des rues Beaubien et Jean-Talon ainsi que le centre commercial Le Boulevard
-À proximité du Golf municipal de Montréal, Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de Montréal, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
Particularités du bâtiment
2014
670 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 11'5" X 10'8" | Bois | Fenestration de 9.1 x 5.5 |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 12'10" X 8'10" irr. | Bois | Comptoir lunch 4 places |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'5" X 6'1" | Bois | Fenestration 7.9 x 3.0 |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'9" X 11'2" | Bois | |
| Bureau | Rez-de-jardin | 8' X 6' | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'9" X 7'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'9" X 3'9" | Bois | Dans le corridor + rangement |
| Corridor | Rez-de-jardin | 10'9" X 3'1" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, système d'alarme, climatiseur mural et un chauffe-eau.
Tablettes du bureau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
20.2%
-
14.0%
-
17.5%
-
31.0%
-
11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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