768 800 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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6828 - 6830 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1X 3B1
Ne tardez pas ! Situé sur l'un des tronçons les plus charmants de Rosemont, ce duplex plein de potentiel est idéal pour un futur propriétaire occupant. En plus d'une cour arrière ensoleillée et d'un garage détaché, la propriété offre un RDC avec deux chambres à coucher, ainsi qu'un grand sous-sol, parfait pour aménager une troisième chambre ou une spacieuse salle familiale. Le logement 4 ½ à l'étage est actuellement loué pour 1 500 $ par mois. Vous serez conquis par son emplacement de choix, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Saint-Michel, et à proximité du Collège Jean-Eudes, du parc Beaubien et de nombreux autres attraits!
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25' X 33'4"
1948
Détaché
Addenda
** Bienvenue au 6828-6830 12 avenue, Rosemont Nord **
Ne tardez pas ! Situé sur l'un des tronçons les plus charmants de Rosemont, ce duplex plein de potentiel est idéal pour un futur propriétaire occupant.
En plus d'une cour arrière ensoleillée et d'un garage détaché, la propriété offre un RDC avec deux chambres à coucher, ainsi qu'un grand sous-sol, parfait pour aménager une troisième chambre ou une spacieuse salle familiale.
Le logement 4 ½ à l'étage est actuellement loué pour 1 500 $ par mois.
Vous serez conquis par son emplacement de choix, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Saint-Michel, et à proximité du Collège Jean-Eudes, du parc Beaubien et de nombreux autres attraits!
Faites votre demande de visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
25' X 33'4"
1948
Détaché
Particularités du terrain
25' X 90'
2 249,66 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 2'11" X 5'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 15'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 5'11" X 10' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 13'3" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Un garage détaché
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
18.5%
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11.1%
-
17.3%
-
33.7%
-
2.8%
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4.2%
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17.1%
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74.7%
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1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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