Venez découvrir ce charmant shoebox spacieux dans le secteur recherché du Parc Molson de Rosemont. Aux alentours règne une belle énergie de communauté : les rues vibrent de vie, les voisins se saluent, les enfants jouent dans la ruelle, et l'ambiance conviviale donne à ce coin de ville un véritable esprit de village. En plus d'y découvrir une maison clé en main de 3 chambres, vous y retrouverez une foule de commodités telles que le Parc Saint-Marc et son jardin communautaire juste à côté, la piste cyclable au pas de la porte et la station de métro D'Iberville à quelques minutes de marche.

+++ Le tour du propriétaire +++

+ Grande cuisine lumineuse avec duo d'armoires blanches et placage de bois, évier champêtre et joli dosseret de céramiques blanches
+ Une verrière 4 saisons donnant sur la cour arrière qui est aménagée de plantes vivaces, d'une terrasse de pavé uni avec pergola, d'une piscine et d'un cabanon
+ 3 chambres à coucher dont l'une est une pièce double ouverte avec 2 portes
+ Un salon décloisonné
+ Une salle de bain rénovée avec puits de lumière, douche indépendante, bain encastré et installation laveuse & sécheuse
+ Le sous-sol est une cave de service d'une hauteur de 4 pieds 10 pouvant servir au rangement. Entrée extérieure avec escalier menant au sous-sol à l'arrière
+ Environ 70 000$ ont été investis en rénovation depuis l'acquisition
+ Stationnement facile sur rue

+++ Le tour du quartier - Le Parc Molson Rosemont +++

+ Plusieurs commerces de proximité surtout sur les rues Beaubien, St-Zotique etc; la boulangerie Brioche à tête, Pizzeria Geppetto Beaubien, Poke Honolulu, Cinéma Beaubien, le restaurant La Boulette, salons de coiffure, nettoyeur, pharmacies, etc
+ La station de métro d'Iberville et le transport en commun
+ Le Parc St-Marc voisin de la propriété; pour la détente et le jardin communautaire
+ Le Parc Molson; modules de jeux, patinage, détente, ping-pong
+ Le Parc Bélair; modules de jeux, aire de pique-nique
+ Le Parc Beaubien; tennis, pickle ball, pataugeoire, modules de jeux, parc à chiens, patinoire, etc

Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 30 avril 2025.