Découvrez cette magnifique propriété à revenus située sur la très convoitée rue de Lanaudière, dans le secteur dynamique et recherché de Rosemont. Ce triplex marie à merveille cachet, fonctionnalité et excellent potentiel locatif. Le quartier, reconnu pour son ambiance chaleureuse et familiale, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses rues verdoyantes, ses cafés animés, ses restaurants gourmands, ses marchés de quartier, ainsi que sa proximité avec de nombreux parcs et espaces verts.

L'unité principale, occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, séduit par ses pièces généreuses, sa luminosité abondante et sa cuisine spectaculaire -- un véritable coup de coeur pour les passionnés de cuisine. Elle comprend deux chambres à coucher, un vaste salon, une salle à manger conviviale et un accès direct à une charmante cour arrière privée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le sous-sol vient bonifier l'espace avec une grande salle familiale, une salle de lavage, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chambre additionnelle, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace invités.

Les deux unités à l'étage (3 ½) sont tout aussi bien entretenues et lumineuses. Chacune offre une belle aire de vie. Elles bénéficient également d'une terrasse, propice à la détente en pleine ville.

Un espace de stationnement est accessible par la ruelle. Bien que le garage (8,9 x 18,2 pi) ne permette pas de stationner un véhicule, il constitue un excellent espace de rangement ou d'atelier. De plus, deux vastes lockers (9,2 x 9,7 pi et 10,2 x 9,7 pi) sont mis à la disposition des logements 3 ½, un atout apprécié des locataires.

À quelques minutes de marche des stations de métro, des pistes cyclables, des écoles renommées et de tous les services essentiels, cette propriété est une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans l'un des secteurs les plus vivants et prisés de Montréal -- que ce soit pour un investissement judicieux ou pour y établir votre résidence principale.