990 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
990 000 $
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6888 Av. Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2G9
*RARE SUR LE MARCHÉ ! Spacieuce copropriété de 5 chambres, 2 salles de bain sur 2 étages, à deux pas du métro Iberville. Cour privée + 1 stationnement. Bien entretenu au fil des ans, alliant cachet d'époque et confort moderne. Son rez-de-chaussée lumineux aux plafonds hauts et son sous-sol rénové en 2020 avec 2 entrées indépendantes offrent un espace idéal pour la famille. Proche de tous les services, cette propriété unique saura vous charmer. À voir absolument !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
1 201,58 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée avant et arrière , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Travaux majeurs réalisés en 2020 :
- Fondations refaites sur les quatre côtés par Hénault et Gosselin (facture et photos des travaux disponibles).
- Sous-sol entièrement rénové.
À noter:
- Les taxes sont pour la propriété au complet.
-Il n'y a pas de PV ni de frais de condos, mais un partage suivant les quotes-parts de chacun.
-Le montant des frais de copropriétés correspond à la quote-part de l'assurance.
-Rapport d'inspection pré-vente disponible.
À proximité:
-Plusieurs restaurants, magasins, services et autres offert sur la rue Bélanger et Beaubien
-Cinéma Beaubien et Théatre Aux Écuries à quelque coin de rue
-Parc Molson, Parc Beaubien et Parc Gabriel-Sagard
-Epicerie, boulangerie, dépanneur, massothérapeute, dentiste, pharmacie et station de gaz
-À seulement 1 coin de rue du Métro D'Iberville et plusieurs autobus
-À quelques pas de l'école St-Barthélemy
Particularités du bâtiment
1929
1 201,58 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée avant et arrière , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24' X 50'
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 23'11" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 16'9" | Bois | + walk-in |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 12'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13' X 28'6" | PVC | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'4" X 16'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 6'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 14'2" | PVC | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'1" | PVC | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 20'8" | PVC |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Balcon privé , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, filtre à eau par osmose, laveuse, sécheuse, meubles de rangement dans les chambres du sous-sol, établi, petit bureau fixé dans la chambre du milieu au sous-sol, tringles à rideaux, stores, échelle à serviettes dans la salle de bain du rez-de-chaussée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
-
19.2%
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9.0%
-
16.1%
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40.7%
-
3.5%
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2.6%
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18.0%
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75.4%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDYA GENEREUX INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDYA GENEREUX INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-699-9095
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