Magnifique propriété isolée à étages sise sur un terrain de 5 280 pc au coeur du secteur prisé de Rosemont/La Petite-Patrie.

Entretenue avec un soin méticuleux et rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure a bénéficié de plusieurs améliorations et d'ajouts depuis 2016. Elle offre un espace de vie exceptionnel comprenant une cour arrière intime, clôturée et paysagée, orientée pour un ensoleillement optimal.
Vous y trouverez une superbe piscine creusée et chauffée, une terrasse aménagée avec auvent, ainsi qu'un environnement parfait pour recevoir.
L'intérieur se distingue par une cuisine entièrement rénovée avec planchers chauffants, de multiples espaces de vie confortables, 4 chambres a l'étage et un sous-sol aménagé avec une 5e chambre, salle familiale, salle de bain et bain vapeur. Garage attaché, allée double largeur et borne de recharge pour véhicule électrique.
Emplacement de choix a deux pas du Parc Beaubien, du Parc Molson, de la station de métro Saint-Michel, près des écoles (St-Marc, Jean-Eudes), pistes cyclables, parcs à chiens et courts de tennis et de tous les services essentiels. Une véritable clé en main rare sur le marché!

Améliorations et rénovations majeures depuis l'acquisition (2016-2026) :
Les propriétaires actuels ont investi massivement (plus de 290 000 $) pour moderniser et optimiser cette propriété.
2025-2026 : Réfection du balcon avant.
2024 : Installation d'une borne de recharge électrique incluant les travaux d'électricien. Rénovation de la salle de bain du 2e étage (nouveaux lavabos, comptoirs et luminaires).
2023-2024 : Remplacement de la pompe et de la cellule de la piscine.
2020 : Rénovation luxueuse de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée (investissement de plus de 76 000 $). Incluant l'installation de fenêtres Fenlux , l'ajout de planchers chauffants dans la cuisine, et l'utilisation de céramique haut de gamme de chez CIOT.
2019 : Aménagement extérieur majeur de la cour arrière incluant l'installation d'un nouvel auvent, la construction d'une terrasse et l'installation d'une nouvelle clôture (Multiclôture). Aménagement d'un walk-in sur mesure dans la chambre des maîtres. 2018 : Rénovations au sous-sol incluant la chambre, la salle de bain et l'ajout d'un luxueux bain vapeur (Mr. Steam). Remplacement de la toile de piscine et ajout de lumières.
2017 : Amélioration du confort thermique avec l'installation de deux thermopompes Mitsubishi. Remplacement du chauffe-eau. Travaux importants antérieurs (Rappel des rénovations pré-2016): Toiture en bardeaux d'asphalte (2010) et toit en membrane (2016). Imperméabilisation des fondations (membrane tout autour de la maison) et installation d'un drain français en 2006. Électricité et plomberie refaites à neuf à la grandeur de la propriété en 2006.
Caractéristiques supplémentaires :Système d'irrigation extérieur. Système d'alarme relié (Chubb).