799 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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7150 - 7152 Boul. St-Laurent, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 3E2
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
3 471,36 Pi2
Addenda
Secteur dynamique et convoité de la Petite-Italie
Artère très achalendé, proche du Métro de Castelneau, du marché Jean-Talon. Plusieurs commerces à proximité accessibles à pieds. Immeuble semi commercial composé de condos commerciaux au rez-de-chaussée et de condos résidentiels au 2e et 3e étage.
Le RDC est une construction 1946 (condos commerciaux). Immeuble ayant subit des rénovations majeures.
Les locaux sont actuellement loués.
7152 : 1800 pc, locataire Gallerie Della Sposa, loyer brute $4600 +TPS/TVQ = $5288.46 par mois. Bail 2017-03-01 au 2027-02-28 avec 1 option de renouvellement de 5 ans. Augmentation annuelle de 3% pour le loyer de base.
7152C (sous-sol) : 3300 pc, locataire Distributeur Faema Inc. , loyer net $1967.22 + TPS/TVQ = $2261.81 par mois. Bail 2019-12-01 au 2029-11-30 avec 3 options de renouvellement de 10 ans. Augmentation annuelle de 3% pour le loyer de base.
Particularités du bâtiment
1946
3 471,36 Pi2
Particularités du terrain
Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 stationnements extérieurs dans la ruelle
effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
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12.8%
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5.6%
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17.7%
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54.5%
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0.0%
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0.5%
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10.6%
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86.9%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PHETSAMONE MIMI VONGPHAKDY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHETSAMONE MIMI VONGPHAKDY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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