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Industrielle à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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125 Rue Gagnon, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4N 1T1
Immeuble industriel-bureau d'une superficie de 19 835 pi², répartie sur deux niveaux, comprenant des espaces de bureaux et d'entreposage. Érigé sur un terrain de 24 986 pi², il bénéficie de 17 espaces de stationnement extérieurs. L'immeuble est actuellement occupé par 3 locataires, incluant le propriétaire. Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute Métropolitaine (A-40), offrant une excellente accessibilité. Possibilité d'occupation pour un acheteur.
-
Superficie du terrain:
24 986 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
154'10" X 64'6" Irrégulières
1959
Aucun
Addenda
Immeuble industriel-bureau d'une superficie totale de 19 835 pi², répartie sur deux niveaux, comprenant des espaces de bureaux et d'entreposage. L'immeuble est occupé par 3 locataires, dont le propriétaire. La propriété offre une opportunité d'investissement avec la possibilité pour un propriétaire-occupant d'occuper une partie de l'immeuble (superficie à négocier).
L'espace d'entreposage, d'une hauteur libre d'environ 11 pieds, est adapté à divers types d'activités légères et d'entreposage. Il comprend deux quais de chargement ainsi qu'une porte de garage au sol en façade, facilitant les opérations de chargement et de livraison. De plus, un monte-charge est disponible.
Un stationnement extérieur de 17 places est également disponible, convenant autant à la clientèle qu'aux employés.
Situé dans un secteur recherché de Ville Saint-Laurent, sur la rue Gagnon, l'emplacement offre une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité de l'autoroute 40, permettant des déplacements rapides vers Montréal ainsi que vers les rives Nord et Sud.
Une entente de confidentialité devra être signer afin d'obtenir les détails des revenus et des dépenses. Contactez-nous pour planifier une visite.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
Particularités du bâtiment
154'10" X 64'6" Irrégulières
1959
Aucun
Particularités du terrain
89' X 100' Irrégulières
24 986,27 Pi2
Asphalte
Allée : 17
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Monte-charge
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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25.5%
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7.6%
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17.2%
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33.1%
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25.9%
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7.6%
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2.2%
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28.5%
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35.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
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