819 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

819 000 $

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819 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

819 000 $

Prochaine visite libre

1837 - 1839 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 3S9

Superbe Duplex dans un emplacement exceptionnel à ville Saint-Laurent. Le RDC à été rafraîchit, frais peint au goût du jour, impeccable pour occupation immédiate. Ce rdc et s-sol vous offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale, bureau, atelier, garage et une grande cour arrière pour vos réceptions animées en été. Près du parc Cousineau, transports en commun, bus #128 et #170, station de train bois franc, à 3 min de marche de la garderie éducative O'Brien et à 5 min de l'école bilingue Notre-Dame de Sion en plus d'autres écoles et commodités à peu de distance de marche. Voir addenda pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain: 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'1"

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

SALON SPACIEUX avec lattes de bois au sol, corniches décoratives, éclairé par une grande porte patio avec accès au balcon en façade.

CUISINE rafraichie au goût du jour, enjolivées d'un dosseret en céramique, plans de travail avec évier double surplombé d'une fenêtre et céramique au sol, beaucoup d'armoires.

VESTIBULE large donnant accès au sous-sol par un escalier ouvert, céramique au sol style vintage.

SALLE À MANGER attenante à la cuisine avec lattes de bois au sol.

CHAMBRES DES MAÎTRES avec penderie double, grande fenêtre coulissante avec latte de bois au sol.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec mêmes planchers de latte de bois. Toutes deux avec fenêtres coulissantes donnant sur la cour.

Salle de bain style vintage rafraîchie avec bain ré-émaillé et nouvelle vanité.

*** LE SOUS-SOL renové en 2024 ***

SALLE FAMILIALE spacieuse avec 2 fenêtres coulissantes, plancher en latte de vinyle.

BUREAU avec fenêtre et plancher en latte de vinyle.

4e CHAMBRE À COUCHER spacieuse avec grande armoire latte de vinyle au sol.

Superbe SALLE DE BAIN avec douche et penderie tout .

ATELIER ouvert avec salle de lavage.

GARAGE SIMPLE avec un accès intérieur par l'atelier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 35'1"

1955

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 80'

2 999,9 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hôpital , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 6'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 8'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 10'6" Tapis
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 13'4" Tapis
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 10'8" X 8'1" Tapis
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 6'6" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 18'3" X 10'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, frigidaire, poêle, 2 chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1837 - 1839 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 3S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 17.1%
  • 11.7%
  • 19.2%
  • 36.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 91.9%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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