895 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

895 000 $

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895 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)

895 000 $

Prochaine visite libre

1853 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 0A9

Magnifique maison de ville située dans le prisé quartier Cité Midtown à Saint-Laurent, offrant un emplacement de choix à proximité de l'autoroute 40, de la station de métro Du Collège, du Royalmount, de Place Vertu, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Cette propriété moderne propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, une superbe terrasse sur le toit, un système d'alarme, un échangeur d'air, un espace de stationnement intérieur, un espace de rangement et bien plus encore. Une occasion exceptionnelle de vivre dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas votre chance !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2021
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
AHMED MALKI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 484,34 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez charmé par cette maison de ville moderne aux espaces lumineux et à l'aménagement fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace alliant style et praticité.

Rez-de-chaussée:
Une magnifique aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux.
-Le salon offre un cadre chaleureux, idéal pour profiter de précieux moments en famille.
-La salle à manger est parfaite pour recevoir et partager vos repas en toute convivialité.
-La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un lave-vaisselle, tout en offrant un bel espace de travail.
-Une salle d'eau pratique complète cet étage.

Deuxième étage:
-La chambre à coucher principale bénéficie d'un accès direct à un balcon privé.
-La deuxième chambre est de bonnes dimensions et convient parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'invités.
-La salle de bain est munie d'une douche vitrée ainsi que du rangement.

Troisième étage:
-Les deux autres chambres à coucher sont également de belles dimensions et offrent une grande polyvalence.
-Une deuxième salle de bain complète cet étage avec un bain-douche et des espaces de rangement.

Commodités: Salle de sport, salle de réunion, une aire de jeux intérieure pour enfants et une piscine extérieure.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 484,34 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 01

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 10' irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 8' irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 21'2" X 8'11" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 3'5" irr.
Chambre principale 2e niveau 12' X 11' irr.
Chambre 2e niveau 11' X 9'3" irr.
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 5'10" irr.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'6" X 3'3" irr.
Chambre 3e niveau 11' X 10'5" irr.
Chambre 3e niveau 10'3" X 9'1" irr.
Salle de bains 3e niveau 8'6" X 4'10" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1853 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 22.7%
  • 6.8%
  • 16.9%
  • 39.3%
  • 18.6%
  • 19.7%
  • 15.2%
  • 41.5%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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