599 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
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2262 Rue Hufford, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4L 1R2
FAITES VITE ! OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Charmante propriété idéalement située à Ville-Saint-Laurent, dans un secteur familial recherché, à proximité du métro Côte-Vertu, du centre commercial Place Vertu, des écoles, des parcs et de tous les services. Offrant une belle luminosité naturelle, des espaces de vie conviviaux, une cuisine moderne, trois chambres à coucher à l'étage et un sous-sol aménagé, cette maison est idéale pour une famille ! Profitez également d'une grande cour ensoleillée et d'un garage intérieur. Une belle opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
1 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
FAITES VITE ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER À VILLE-SAINT-LAURENT !
Découvrez cette charmante propriété idéalement située dans un secteur familial recherché de Ville-Saint-Laurent, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Une belle occasion pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités !
UNE MAISON CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Dès votre entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie accueillants et sa belle luminosité naturelle. Le salon spacieux et la salle à manger conviviale offrent un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille et recevoir vos invités.
La cuisine moderne et fonctionnelle complète harmonieusement l'espace de vie principal.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol aménagé offre plusieurs possibilités d'aménagement : salle familiale, espace de jeux pour les enfants, bureau à domicile ou coin détente, selon vos besoins.
UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Profitez d'une grande cour ensoleillée, parfaite pour les barbecues estivaux, les activités des enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage intérieur vient compléter cette propriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX À VILLE-SAINT-LAURENT !
Située dans un secteur résidentiel familial et pratique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié :
* À proximité du métro Côte-Vertu et des transports en commun.
* À proximité du centre commercial Place Vertu et des Galeries Saint-Laurent.
* À proximité du parc Marcel-Laurin, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
* À environ 5 minutes de l'école secondaire Saint-Laurent.
* Près des écoles primaires, garderies, épiceries, restaurants et autres services essentiels.
* Accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
UNE OCCASION À SAISIR !
Que vous soyez une jeune famille ou à la recherche de votre prochaine propriété, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses espaces généreux et son emplacement recherché.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Ville-Saint-Laurent ! Planifiez votre visite dès maintenant !
Particularités du bâtiment
1972
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
21' X 92'
1 932 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5' | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 17'8" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'10" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 16'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 11'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 12'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'3" | Céramique | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'1" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires-hotte- air climatisé murale ( non fonctionnelle)
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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23.4%
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7.1%
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17.8%
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34.7%
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5.9%
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11.9%
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11.4%
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68.6%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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