624 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
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2267 Boul. Keller, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 2G2
Charmante propriété de 4 chambres à coucher, soigneusement entretenue au fil des années, idéalement située à Saint-Laurent, à quelques pas de la nouvelle gare du Réseau express métropolitain (station Bois-Franc). À proximité du Parc Marlborough, de l'École Beauséjour et du YMCA Cartierville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour la vie familiale. Elle offre un garage intégré chauffé, une allée avec une place de stationnement, ainsi qu'une cour privée et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Une opportunité idéale alliant confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
2 691 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous permet d'être à proximité de tous les services essentiels, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront la présence de deux magnifiques parcs-nature à quelques minutes seulement : le Bois-de-Saraguay et le Bois-de-Liesse.
Le secteur est desservi par l'École primaire Beau-Séjour, l'école primaire du quartier, un atout considérable pour les familles.
À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, vous profitez également d'une accessibilité remarquable :
- À 5 minutes de marche du Parc Marlborough
- À seulement 5 minutes de marche des épiceries, pharmacies et commerces de proximité
- À 10 minutes à pied du YMCA Cartierville et de la Bibliothèque de Cartierville
- À 10 minutes de marche de la station Bois-Franc station (REM)
-À 10 minutes en voiture de la Bibliothèque du Boisé
Un emplacement recherché qui combine nature, commodités et facilité de transport!
Particularités du bâtiment
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
30' X 89' Irrégulières
2 691 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 18' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 3'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 13'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 7'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 13'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 7'10" X 9'9" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'3" X 17'11" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'3" | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, poêle, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur vertical et auvent.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.1%
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6.9%
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17.4%
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33.4%
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23.2%
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42.9%
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0.7%
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32.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MARC-ANDRE ROY INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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