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24 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
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998 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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319 Rue Khalil-Gibran, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4N 4A1
Bienvenue au Carré Saint-Laurent - De l'espace pour grandir et profiter pleinement de la vie! Rare sur le marché, cette maison de ville de coin construite en 2009 et entretenue avec soin par son unique propriétaire offre un cadre idéal pour une famille. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et un sous-sol aménagé aux multiples possibilités. Garage double intégré, allée pour 2 voitures et grande terrasse ensoleillée avec gazebo complètent le tout. À distance de marche du REM Montpellier, près des services et avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40, elle conjugue espace, confort et emplacement de choix!
-
Superficie du terrain:
4 103 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
2009
1 859 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Une propriété qui a tout pour faciliter la vie de famille!
- Unité de coin recherchée -- Plus d'espace, une belle luminosité et une configuration idéale pour la vie familiale.
- Construite en 2009 -- Un seul propriétaire depuis la construction et un entretien soigné au fil des ans.
- Des espaces de vie accueillants -- Salon spacieux, cuisine fonctionnelle et salle à manger parfaite pour les repas en famille.
- 3 chambres à coucher -- Un espace pour chacun, que ce soit pour les enfants, les parents ou le télétravail.
- 2 salles de bain et 2 salles d'eau -- Un atout précieux pour simplifier les matins des familles actives! Les parents et les enfants ont chacun leur salle de bain!
- Sous-sol entièrement aménagé -- Une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison, un bureau ou un espace détente.
- Entrée extérieure indépendante au sous-sol -- Une flexibilité supplémentaire selon vos besoins.
- Grande terrasse ensoleillée avec gazebo -- L'endroit parfait pour les barbecues, les repas à l'extérieur et les belles journées d'été.
- 4 espaces de stationnement -- Garage double intégré et allée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires.
- Emplacement pratique -- À distance de marche de la gare REM Montpellier, près des transports en commun, des commerces et des services.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 -- Pour faciliter les déplacements au quotidien.
Un milieu de vie polyvalent et bien entretenu, où votre famille pourra s'épanouir tout en profitant de la commodité de la vie urbaine!
Un emplacement stratégique pour simplifier le quotidien!
- REM Montpellier -- À environ 500 à 700 m, soit 7 à 10 minutes de marche.
- Métro Côte-Vertu -- Environ 15 minutes en autobus par la ligne 121.
- Parcs et espaces verts -- Plusieurs espaces pour jouer, bouger et profiter du plein air en famille.
- Écoles et garderies -- Des établissements pour accompagner les enfants à différentes étapes de leur parcours.
- Établissements d'enseignement -- À proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier.
- Services de santé -- Près du CLSC de Saint-Laurent.
- Commerces et épiceries -- Accès pratique à plusieurs options, dont Byblos, Maxi, Intermarché et Adonis.
- Déplacements facilités -- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 pour rejoindre les différents secteurs de Montréal.
Un emplacement qui combine transport en commun, services essentiels et commodités pour une vie de famille plus simple!
Particularités du bâtiment
2009
1 859 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 103 Pi2
Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 12'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'4" X 5'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'7" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 15'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 2'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
rideaux, stores, luminaires, 4 thermopompes murales, 1 air climatisé mural.
Four, 2 frigos, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
21.8%
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7.2%
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16.1%
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38.2%
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1.9%
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3.6%
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2.9%
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28.8%
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62.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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