799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)

799 000 $

Prochaine visite libre

3350 Rue Limoges, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 1Y1

Bienvenue dans ce bungalow impeccable et méticuleusement entretenu, idéalement situé à quelques pas de l'école Beauséjour Sud, dans le quartier paisible de Saint-Laurent Nord. Profitez de la proximité des grands axes routiers, du REM (station Bois-Franc), et des arrêts de bus, ainsi que des parcs Beauséjour et Bois-de-Saraguay. Ce charmant bungalow offre 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, de grandes fenêtres, une cour clôturée, et un sous-sol aménagé avec une spacieuse salle familiale. Avec ses 1 salle de bain et 1 salle d'eau et son grand potentiel, cette maison est une toile vierge prête à recevoir votre touche personnelle.

  • Superficie du terrain: 4 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
RAFFAELE TRAGLIA INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALESSANDRO BORIONI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 43'

1961

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce bungalow impeccable et méticuleusement entretenu est une perle rare, situé à quelques pas de la très réputée école Beauséjour Sud. Niché dans un quartier paisible de Saint-Laurent Nord, ce superbe bungalow offre un cadre idéal pour les familles, alliant commodité et charme.

Emplacement de choix :
Profitez d'un accès facile aux grandes artères telles que la 117, le boulevard Gouin Ouest et le boulevard Toupin. Les navetteurs apprécieront la proximité du REM (station Bois-Franc) et de l'arrêt de bus #170, assurant une connectivité sans faille avec le reste de la ville. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et son environnement familial.

Activités de plein air :
Entouré de parcs verdoyants, y compris les parcs Beauséjour et Bois-de-Saraguay, ainsi que des rives sereines de la Rivière des Prairies, les amateurs de plein air trouveront de nombreuses raisons de s'enthousiasmer. Que vous vous promeniez tranquillement ou profitiez d'un pique-nique, la beauté naturelle de la région est à votre porte.

Commodités locales :
L'emplacement offre une multitude de commodités, avec de nombreuses écoles, commerces et entreprises à proximité. C'est l'un des quartiers les plus prisés de l'île de Montréal, offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Caractéristiques de la maison :

3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol : Parfait pour une famille en pleine croissance, avec un espace suffisant pour chacun.

Grandes fenêtres : Inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Grand sous-sol aménagé : Comprend une spacieuse salle familiale, offrant un grand potentiel de personnalisation et un espace de vie supplémentaire.

1+1 salles de bains : Confort et commodité pour toute la famille.

Cette maison est véritablement une toile vierge, prête à recevoir votre touche personnelle. Avec son grand potentiel et son emplacement de choix, elle offre une opportunité unique de créer votre espace de vie rêvé. Ne manquez pas cette perle dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal !

Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 43'

1961

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 89'11"

4 319,56 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 25' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'6"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'10" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Tapis
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 24'2" X 3'4" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4'6"
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 10'8"
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 9'
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 11'10"
Rangement Sous-sol 1 20' X 7'
Salle d'eau Sous-sol 1 3'10" X 3'10"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux et luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3350 Rue Limoges, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord), H4K 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 22.1%
  • 6.9%
  • 17.4%
  • 33.4%
  • 23.2%
  • 42.9%
  • 0.7%
  • 32.8%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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