1 199 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
1 199 000 $
1 199 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
1 199 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
864 - 866 Rue du Gray Circle, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2C4
Magnifique duplex situé à Ville Saint-Laurent, offrant une double occupation - une opportunité idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant maximiser son potentiel. Vous apprécierez ses pièces de très bonnes dimensions, lumineuses, et l'excellent entretien de la propriété. Garage double. Emplacement stratégique à Ville Saint-Laurent, près des autoroutes, du métro/REM, des écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun, ainsi qu'à proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Cégep Vanier. Une propriété complète, pratique et difficile à remplacer!
-
Superficie du terrain:
4 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
33'8" X 47'1" Irrégulières
1958
Béton coulé
Brique , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Grand et magnifique duplex détaché -- rare à Ville Saint-Laurent!
//**Chambres de très bonnes dimensions
//**Luminosité abondante grâce à de grandes fenestrations //**Garage double
//**Grande cour clôturée
//**Grande terrasse
//**Très bien entretenu
//**Double occupation : une opportunité rare et ultra flexible -- habitez un logement tout en générant un revenu avec l'autre, ou logez un proche tout en conservant votre intimité.
Un secteur pratique, près de tout
//**Parc Chamberland : piscine, jeux d'eau, terrains sportifs //**Transport en commun : plusieurs lignes d'autobus à proximité (ex. 121, 128, 16, 171, 213, etc.), avec des arrêts sur Alexis-Nihon à quelques minutes à pied
//**Métro : station De La Savane (ligne orange) à environ 19 min à pied
//**Accès routier : accès facile aux principaux axes du secteur Saint-Laurent
//**Éducation : Cégep de Saint-Laurent et Collège Vanier à proximité
//**Écoles primaires et secondaires : secteur bien desservi //**Garderies / CPE : plusieurs options à proximité
//**Pistes cyclables à proximité
//**REM : stations Bois-Franc / Canora dans le secteur (selon le trajet)
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
33'8" X 47'1" Irrégulières
1958
Béton coulé
Brique , Pierre
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
46'9" X 97'
4 539,14 Pi2
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'9" irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Halle d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 18'8" irr. | PVC | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5'7" | Céramique | attenante à la CACP |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 22'8" irr. | PVC | SAM+Accès terrasse |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'3" X 21'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 16'6" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5'2" | Céramique | Attenante au CAC SS |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'1" X 15'6" | PVC | armoire à installer |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'6" | PVC | 3 x chauffe-eau |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'8" X 13'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17' X 18'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'8" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 19' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 5'8" | Céramique | attenante à la CACP |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 23' irr. | PVC | SAM+Accès terrasse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles à rideaux et rideaux, luminaires, 3 x chauffe-eau, 2 x thermopompes. 864 (rez-de-chaussée) : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, table à manger avec 6 chaises au salon, garde-robe dans la chambre principale. 866 (2e étage) : Réfrigérateur, cuisinière, table à manger avec 7 chaises dans la salle à manger. Le tout est donné sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
13.4%
-
21.5%
-
7.6%
-
16.4%
-
41.0%
-
37.2%
-
27.3%
-
6.4%
-
22.1%
-
7.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BAO ANH VU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BAO ANH VU
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-578-7420
- Téléc.: 514-328-9000
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est BAO ANH VU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.