1 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 200 000 $

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1 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

4275 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1C4

Spacieuse propriété sur terrain de coin dans un secteur recherché de Saint-Léonard, idéale pour une grande famille ou un concept multigénérationnel. Elle offre 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 cuisines et un garage double pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Grandes pièces de vie, foyer, chambre principale avec salle de bains attenante et deux niveaux de sous-sol polyvalents. Cave à vin/chambre froide. Près des écoles, commerces, services et transports en commun. À voir!

  • Superficie du terrain: 9 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1962
CHRISTINA QUADROS INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Guillotine

Béton coulé

Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse propriété familiale située sur un terrain de coin dans le secteur recherché de Saint-Léonard, offrant une configuration polyvalente et bien pensée, parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille ou d'une famille multigénérationnelle. Avec 6 chambres à coucher, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 cuisines ainsi qu'un vaste garage double pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel et une grande flexibilité.

Malgré son emplacement sur un terrain de coin, la propriété bénéficie d'un extérieur intime et accueillant. Une spacieuse entrée double offre amplement d'espace de stationnement et mène au grand garage double, offrant également beaucoup d'espace supplémentaire pour les véhicules et le rangement. L'emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités, notamment des écoles, garderies, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies et services de quartier. Le transport en commun facilite également les déplacements vers les secteurs avoisinants ainsi que le centre-ville de Montréal.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses pièces aux dimensions généreuses et son aménagement fonctionnel. On y retrouve un grand salon avec foyer, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine avec coin-repas, créant un espace accueillant pour les repas en famille et les réceptions.

À l'étage, quatre chambres à coucher de bonnes dimensions offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement la famille. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante, offrant davantage de confort et d'intimité, tandis qu'une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres.

Le premier niveau du sous-sol comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bains complète, ce qui en fait un espace idéal pour un adolescent, un membre de la famille élargie ou simplement pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Ce niveau donne également un accès direct au vaste garage double, suffisamment spacieux pour accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Le deuxième niveau du sous-sol offre encore davantage de possibilités avec une salle familiale, une salle à manger, une cuisine, une chambre à coucher, une salle de bains complète, une salle d'eau ainsi qu'une cave à vin/chambre froide. Cette configuration polyvalente se prête particulièrement bien à un concept multigénérationnel, permettant à un membre de la famille de profiter d'une plus grande autonomie et intimité tout en demeurant sous le même toit.

Avec ses dimensions généreuses, sa configuration polyvalente, ses nombreux espaces de stationnement et ses multiples possibilités pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle, cette propriété offre un espace de vie impressionnant dans un emplacement pratique de Saint-Léonard. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

Guillotine

Béton coulé

Double largeur , Intégré

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 115'

9 026 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 3

BIXI/Communauto , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 6'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 26'3" X 18'10" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 12'11" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 8'9" irr. Céramique
Couloir 2e niveau 13'10" X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 17'7" X 11'2" Terrazzo
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'6" Céramique Attenante à la ccp
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 16' X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 10'3" Bois
Couloir Sous-sol 1 7'6" X 6'7" Bois
Salon Sous-sol 1 18'2" X 11'3" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 12'4" X 10' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 14'2" Terrazzo Avec salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 2 23'8" X 21' Terrazzo
Salle à manger Sous-sol 2 15'3" X 9'2" Tuiles
Cuisine Sous-sol 2 13'3" X 9'3" Tuiles
Chambre Sous-sol 2 12'1" X 9'8" Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 2 11'9" X 9'11" Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 2 5'3" X 4'6" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores et tringles à rideaux, lave-vaisselle, luminaires fixés au bien immobilier (à l'exception de ceux mentionnés dans la rubrique « Exclusions »), appareils électroménagers encastrés dans la cuisine du sous-sol (plaque de cuisson au gaz et four).

Petit lustre dans le salon, lustre dans l'entrée principale, tableau au-dessus de la porte du salon donnant sur la salle à manger, réfrigérateur et cuisinière (cuisine du 1er étage), lave-linge et sèche-linge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4275 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.4%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 23.5%
  • 13.8%
  • 2.9%
  • 8.3%
  • 68.7%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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