319 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

319 000 $

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319 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

319 000 $

Prochaine visite libre

4400 Rue Jean-Talon E., app.10012, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0C5

- Le 22 - Magnifique complexe du Groupe Maurice pour les 55 ans et +. Ce condo de prestige est niché au 10e étage. Unité de 692 pc, d'une chambre fermée. Espace de vie ouvert bénéficiant d'une fenestration pleine hauteur à la chambre et au salon, qui laisse pénétrer la lumière du salon vers la salle à manger et la cuisine. Salle de bains avec grande vanité, comptoir de granite, lingerie, bain podium et douche en verre indépendante. Espace laveuse/sécheuse superposées avec accès au rangement. Les planchers sont en lattes de bois et céramique. Garage et rangement supplémentaire au sous-sol. Balcon avec vue impressionnante. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 3
  • Année de construction : 2016
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

623,23 Pi2

Simple largeur

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La résidence - Le 22 - située à Saint-Léonard est un complexe luxueux de condos destiné aux personnes de 55 ans et plus, offrant un environnement sécuritaire et une qualité de vie remarquable.

Installez-vous dans ce splendide condo et profitez d'un style de vie sans souci en adaptant les services selon vos besoins.

L'unité comprend un espace de stationnement intérieur chauffé no C40 ainsi qu'un espace de rangement no 40.

La résidence propose une gamme complète de services: réceptionniste, préposé à l'entretien, personnel infirmier, repas à l'unité ou forfait mensuel de type restaurant préparé par un chef cuisinier, génératrice en cas de panne d'électricité, surveillance par caméras, dispositif d'urgence dans chaque unité, système de clé à puce électronique, responsable des loisirs, salon de coiffure et d'esthétique, comptoir bancaire, plusieurs ascenseurs et système de gicleurs. Des services d'aide à la vie quotidienne et de gestion des médicaments sont également offerts.

Les résidents bénéficient d'installations de grande qualité: piscine intérieure chauffée avec spa et sauna, salle de conditionnement physique, salon avec foyer, tables de billard, salle de cinéma, allées de quilles, terrasses, jardins, jeux de pétanque et de palet, lieu de culte et plus encore.

Bon à savoir :
Petits animaux domestiques permis
Possibilité d'acheter pour louer comme investissement

Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, du SRB Pie-IX et à quelques pas de la future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue). Accès rapide à l'autoroute 40.

Une occasion unique d'allier confort, sécurité et qualité de vie.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

623,23 Pi2

Simple largeur

Salle de bains : Autre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 10e étage 11'8" X 10'3" irr. Bois Avec vue sur la ville
Salle à manger 10e étage 10' X 10'3" irr. Bois Ouverte sur le salon
Cuisine 10e étage 8'6" X 7' irr. Céramique
Chambre principale 10e étage 13'10" X 10'6" irr. Bois Avec vue sur la ville
Salle de bains 10e étage 6'5" X 13'3" irr. Céramique Espace laveuse/sécheuse
Rangement 10e étage 6'5" X 4'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 10e étage 6'5" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Gicleurs , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, laveuse et sécheuse superposée, climatisation murale. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4400 Rue Jean-Talon E., app.10012, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.4%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 23.5%
  • 13.8%
  • 2.9%
  • 8.3%
  • 68.7%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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