1 329 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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4500 - 4504 Rue De Roquebrune, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1K6
Superbe quadruplex de 41,5 x 44 pi, soigneusement entretenu et modernisé par la même famille depuis plus de 40 ans! Chauffage électrique, les locataires paient leur propre chauffage, éclairage et eau chaude. Le logement principal offre 3 grandes chambres, la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Grand hall central, cuisine en bois avec grand îlot et comptoirs en granite, salon et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol avec plancher en époxy et porte-patio donnant sur la cour. Double stationnement, garage double avec une seule porte. Propre, rénové, bien divisé, un vrai plaisir à visiter!
-
Superficie du terrain:
4 386 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
41'50" X 44'10"
1973
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Avis aux acheteurs : Veuillez noter que le rôle d'évaluation foncière indiqué à la fiche est basé sur le nouveau rôle émis en septembre 2025 tandis que les taxes municipales de l'année 2025 sont calculées selon l'ancien rôle d'évaluation.
Particularités du bâtiment
41'50" X 44'10"
1973
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
51'60" X 85'
4 386 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'7" X 10'6" | Céramique | Comprend dinette + grand îlot |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 4'5" | Céramique | ensuite |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'5" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7' | Céramique | Baignoire jacuzzi |
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'11" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'11" X 18'11" | Époxy | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'4" | Époxy | Avec porte-patio sur la cour |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'9" X 3'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'5" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.DEAU , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, 3 foyers électriques, système d'alarme, structure de gazebo, système de détection d'eau dans les logements 4500 et 4502
tempo
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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34.1%
-
24.0%
-
13.3%
-
13.7%
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14.8%
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4.1%
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1.1%
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7.9%
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86.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELANGELO VACCARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELANGELO VACCARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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