Règlements supplémentaires de l'immeuble :

1) Avant la prise de possession des lieux, le premier mois de loyer doit être réglé avant l'emménagement.

2) Il est strictement interdit de fumer dans la propriété, sous quelque forme que ce soit (y compris le cannabis).

3) Les animaux de compagnie sont interdits.

4) Le locataire doit souscrire une assurance responsabilité civile locative d'un montant minimum de deux millions de dollars et en fournir la preuve. Le certificat d'assurance doit être remis au propriétaire au plus tard à la date d'emménagement et à la signature du bail réglementé.

5) La sous-location, la location de courte durée (par exemple, Airbnb) et la location de chambres individuelles sont strictement interdites pendant toute la durée du bail.

6) Une preuve d'emploi et de solvabilité financière est requise.

7) L'indemnité est soumise à toutes les taxes applicables. Elle correspondra à un mois de loyer, taxes en sus.

8) Une fois la promesse de location acceptée et le bail signé par les deux parties (propriétaire et locataire), Remax Alliance cessera ses activités commerciales. Remax Alliance ne sera pas impliquée dans les litiges entre les deux parties. Tout conflit sera traité par la Régie du logement.

9) Tous les locataires intéressés doivent se soumettre à une vérification de crédit via le document Oligny & Thibodeau.

Inclure l'annexe dans le bail à signer


Découvrez ce spacieux 7½ occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol d'un charmant triplex, situé dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du parc Coubertin. Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle, offre une qualité de vie incomparable grâce à son agencement fonctionnel et ses pièces aux volumes généreux.

L'appartement comprend trois chambres fermées, toutes de belles dimensions, idéales pour une famille ou un couple désirant un espace bureau. Le salon, bien distinct de la cuisine, propose un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, dotée d'un grand coin-repas, constitue le coeur de la maison : elle s'ouvre sur une vaste terrasse privée accessible par une porte-patio, un lieu de choix pour profiter des belles journées d'été ou partager un repas en plein air.

La salle de bains est équipée d'un bain/douche combiné ainsi que des entrées laveuse et sécheuse, ajoutant à la fonctionnalité du logement. Le sous-sol, spacieux et pratique, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : rangement, salle familiale ou espace de travail.

1 stationnement inclus, dans l'allée

Situé sur une rue calme et peu passante, ce logement allie parfaitement tranquillité et proximité des services. Vous serez à quelques pas du parc Coubertin, idéal pour les promenades, le sport ou les activités en famille. Plusieurs garderies et écoles se trouvent à proximité, tout comme les commerces essentiels : épiceries, cafés, banques et arrêts d'autobus, accessibles à pied.