Prochaine visite libre le
dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
749 999 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
749 999 $
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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4807 Tsse Couture, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3X1
Rare opportunité à Saint-Léonard ! Une propriété de coin lumineuse, cette Maison clé en main vous offre 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé, un garage, 2 stationnements et une cour privée parfaite pour recevoir. Profitez d'un espace généreux et fonctionnel, baigné de lumière naturelle, y compris au sous-sol. Située à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Idéale pour une vie familiale confortable dans un secteur résidentiel en forte demande. Contactez-nous dés maintenant pour une visite !
-
Superficie du terrain:
2 892 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
20' X 46' Irrégulières
2002
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Nos 3 points forts de cette propriété remarquable à Saint-Léonard :
- Entièrement clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels
- Unité de coin lumineuse avec garage et deux stationnements extérieurs
Située dans l'un des secteurs les plus résidentiels de Saint-Léonard, cette propriété nichée dans un paisible croissant de rue offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Un intérieur baigné de lumière et soigneusement conçu
Grâce à son orientation et ses nombreuses fenêtres, chaque espace bénéficie d'un bel apport de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'entrée menant vers un salon chaleureux, et une salle à manger à aire ouverte, idéale pour les réceptions et la vie de famille.
La cuisine, rénovée avec soin en 2021, allie fonctionnalité et élégance :
- Comptoirs en quartz
- Armoires en chêne
- Double évier en granit
- Électroménagers en acier inoxydable inclus
- Luminaires et spots encastrés
- Accédez directement à la terrasse depuis la cuisine, un espace parfait pour les repas extérieurs et les moments de détente.
À l'étage :
- Trois chambres de belles dimensions
- Chambre principale avec walk-in
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
Un sous-sol polyvalent et lumineux
Aménagé pour répondre à tous vos besoins :
- Quatrième chambre (ou bureau/chambre d'amis)
- Spacieuse salle familiale avec accès direct à la cour
- Salle de bain rénovée en 2025 avec vanité et robinetterie neuves
- Salle de lavage avec cuve de service
- Garage intégré pratique et fonctionnel
Un extérieur récemment aménagé pour en profiter pleinement
Cour refaite en 2024 : pavé renivelé, clôture et escaliers refaits
Un espace sécuritaire, idéal pour les enfants et les repas en plein air.
Un investissement judicieux dans un secteur en forte demande
À proximité des écoles, parcs, commerces et transports.
Quartier apprécié pour sa qualité de vie et son potentiel de valorisation
- Entretien rigoureux et matériaux de qualité
- Planchers en bois et céramique
- Chauffage central, climatisation murale et échangeur d'air
- Peinture récente (2024-2025) dans plusieurs pièces clés
- Toiture et chauffe eau 2019
Cette propriété allie parfaitement espace, luminosité, confort et emplacement. Une occasion idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie soigné et durable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
20' X 46' Irrégulières
2002
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 892 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 18'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 15'10" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'6" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 14'2" irr. | Bois | Walk in |
| Chambre | 2e niveau | 7'4" X 12'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 10'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Cour privée , échangeur d'air , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrégirateur, four, lave vaisselle, laveuse, sécheuse.
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
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22.7%
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16.2%
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16.3%
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16.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est LINA TOUALBI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LINA TOUALBI
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-582-9673
- Téléc.: 514-374-6692
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