1 125 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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4915 - 4917 Rue Jean-Rivard, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1V1
Superbe duplex offrant double occupation, double stationnement extérieur & double garage. Rénové avec goût, le logement principal offre des portes en bois partout incluant au sous-sol, une grande cuisine avec îlot, coin-banquette et dinette, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol, salle de lavage, chambre froide, 4e chambre et salle de bain complète avec bain et douche en céramique. À l'extérieur, profitez d'une oasis privée avec piscine creusée chauffée, béton estampé, grande terrasse et coin détente. Entouré de cèdres matures. Le logement du 2e étage a aussi été rénové avec nouvelle cuisine et salle de bain. Une véritable perle à visiter!
-
Superficie du terrain:
4 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
31'1" X 43'
1967
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
Addenda
L'occupation du logement du 2e étage au 4917 rue Jean-Rivard sera le 1er juillet 2026.
Le système d'alarme, le système de caméras ainsi que les deux sonnettes sont sous contrat jusqu'en mars 2027 au coût de 74 $ par mois, taxes incluses (contrat à être assumé par l'acheteur).
*Avis aux acheteurs : Veuillez noter que le rôle d'évaluation foncière indiqué à la fiche est basé sur le nouveau rôle émis en septembre 2025 tandis que les taxes municipales de l'année 2025 sont calculées selon l'ancien rôle d'évaluation.
Particularités du bâtiment
31'1" X 43'
1967
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
Particularités du terrain
37' X 107'3" Irrégulières
4 928,79 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'8" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12'1" X 7'3" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'7" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'11" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, four encastré, four à micro-ondes encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, 2 climatiseurs muraux, accessoires de piscine et chauffe-piscine, deux réservoirs d'eau chaude, banquette de dinette, ouvre-porte de garage électrique.
Rideaux, tringles à rideaux et stores, aspirateur robot pour la piscine et gazebo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
-
23.2%
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13.9%
-
19.0%
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16.9%
-
0.4%
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0.7%
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10.0%
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88.0%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELANGELO VACCARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELANGELO VACCARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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