1 299 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
1 299 000 $
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5040 Rue Rimbaud, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1N2
** RARE 5 PLEX DÉTACHÉ ** Bien entretenu avec un revenu annuel garantie. Les logements tous loués,deux 5 1/2 et trois 4 1/2.Plusieurs rénovations effectuées au cours des années.Le chauffage est aux frais des locataires. Double garage. Paysager et clôturé avec un terrain de 7418 pi.ca. et double garage. ** UN INVESTISSEMENT À NE PAS RATER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL D'AUGMENTATION DE LOYER ** !!!
-
Superficie du terrain:
7 418 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
43'50" X 45' Irrégulières
1970
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
2016 , Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique
Bois
Addenda
** OPPORTUNITÉ À SAISIR **
*** 5 PLEX DÉTACHÉ ***
Revenu effectif au 1er juillet 2024 :
# 1-$860.00
# 2-$815.00
# 3-grand 7 1/2 sur 2 étages sera libre à l'acheteur (loyer potentiel $2,800.00 )
# 4-$770.00
# 5-$1,030.00
Situé sur une rue paisible d'un quartier résidentiel, cette propriété détaché composée de deux 5 1/2 et trois 4 1/2,tous les logements loués et chauffage aux frais des locataires.Rangement pour chaque locataire au sous-sol. L'immeuble est situé dans un quartier recherché dont la location est garantie, à proximité des écoles, transport en commun et de tout les commodité: parc, écoles, garderie et transport en commun.
- Toit refait en 2016
- Fenêtre refait au sous-sol en 2015
- Cuisine des appartements #4 & #5 refait en 2015
- Tous les appartements sont toujours loués
**Idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement
avec un potentiel d'augmentation des revenus.**
Particularités du bâtiment
43'50" X 45' Irrégulières
1970
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
2016 , Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
7 418 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cinq (5) chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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21.7%
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14.1%
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18.1%
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17.9%
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95.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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