1 550 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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5095 - 5099 Rue Jarry E., Montréal (Saint-Léonard), H1R 1Y5
***Emplacement stratégique à quelques pas de tous les services*** Magnifique 4 plex au coeur de Saint-Léonard. Deux 4-1/2, un 3-1/2 bachelor loué et rez-de-chaussé propriétaire occupant. Plusieurs rénos au fils des années avec goût et qualité. Grand rez-de-chaussé, planchers en bois et céramique. Le sous-sol on y retrouve salle de jeux, salle de bains, salle d'eau, cuisine et double garage loué à l'année. Réservez une visite dès aujourd'hui. Propriété clé en main !
-
Superficie du terrain:
5 431 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
1974
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Refait en 2022 , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Découvrez ce spacieux quadruplex avec le logement principal sur 2 étages avec garage double loué à l'année. Logement principal avec 3 chambres à coucher, salon, cusine & salle à manger, 2 salles de bains. Double garage loué à l'année, sous-sol totalement aménagé fini cuisine et immense salle familiale. Équipé d'un système de caméras de sécurité et de 4 thermopompe. Profitez de revenus locatifs intéressants grâce aux 3 autres logements bien entretenus.
Proximité; épicerie Inter-Marché, Pharmaprix, Walmart, parc, école et garderie CPE. Accès autoroute 40.
Rénovations au fil des ans:
- la plomberie refaite en 2022 & 2024 évacuation d'eau principale
- le toit refait en 2022 (gravel)
- la brique du côté et de l'arrière 10 ans
- rampe à l'avant 10 ans
- rampe à l'arrière 3 ans
- fenêtres en baie refaite en 2025
- le 5095 rénové au complet en 2020
- le 5099A rénové au complet en 2021
- le 5097 rénové en 2012
Belle opportunité pour les familles pour les investisseurs! UNE OPPORTUNITÉ RARE!
Particularités du bâtiment
1974
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Refait en 2022 , Bitume et gravier
Attaché , Chauffé
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
5 431 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 7'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 18' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 14'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | corridor | 1er niveau/RDC | 12'3" X 15'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 11'10" | Céramique | salle de lavage |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'8" | Céramique | atténante à la cac principale |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'3" | Bois | atténante à la cac principale |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 19'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'8" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | garage | Sous-sol 1 | 19'7" X 20'9" | epoxy |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
système de caméra, 4 chauffe-eau, 4 thermopompe murale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.7%
-
26.2%
-
14.2%
-
17.3%
-
18.6%
-
0.4%
-
0.3%
-
21.8%
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58.6%
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18.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
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