Découvrez l'élégance et le confort dans ce magnifique quadruplex récemment rénové, idéalement situé dans le quartier paisible de Saint-Léonard. Cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement, avec une spacieuse et magnifique unité principale disponible pour l'acheteur.

L'unité principale a été entièrement rénovée avec une construction AAA et des finitions haut de gamme, alliant style et confort. À l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager impeccable, offrant un espace serein idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Contrairement à la plupart des maisons, cette propriété bénéficie d'une rare et très recherchée dalle de béton entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Cette construction unique offre une isolation phonique supérieure, une solidité structurelle accrue et une meilleure efficacité énergétique. C'est un atout premium rarement présent dans les maisons résidentielles, garantissant durabilité et tranquillité d'esprit pour les propriétaires. Ne manquez pas cette perle rare!

Note : le sous-sol peut facilement être aménagé pour un logement intergénérationnel.

Le garage double offre suffisamment d'espace non seulement pour les véhicules, mais aussi pour du rangement supplémentaire. Avec tous les appartements rénovés et générant d'excellents revenus et les locataires excellents et très propres. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété locative clé en main. Ne manquez pas cette opportunité!

Emplacement de choix

Cette propriété bénéficie d'une grande commodité. Elle est à 15 minutes à pied du train MA 15 - Mascouche à la gare Saint-Léonard-Montréal-Nord, facilitant les déplacements. Le quartier est également très pratique, avec la plupart des courses pouvant être faites à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Pierre de Coubertin et l'école Victor-Lavigne à quelques minutes à pied. De plus, des parcs comme le Parc Pie-XII, le Parc Coubertin et le Parc Deschambault offrent de nombreux espaces verts pour les activités en plein air. Avec l'Autoroute 40 à seulement 7 minutes en voiture, vous accédez facilement au reste de la ville.

À visiter absolument ! Contactez-nous pour plus d'informations.