1 999 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 999 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 999 000 $

Prochaine visite libre

5605 Rue C.-A.-Jobin, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1H7

Maison luxueuse et impeccablement entretenue offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces de vie élégants. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall fermé, de hauts plafonds, un salon avec foyer, une dinette, une cuisine contemporaine avec îlot et frigo Sub-Zero, une salle à manger et une salle familiale. À l'étage : grande suite principale avec salle de bain, deux chambres, bureau/4e chambre et salle de lavage. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de jeux, cuisine et 5e chambre. Cour avec piscine creusée.

  • Superficie du terrain: 7 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
BIANCA GENTILE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHELANGELO VACCARO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété luxueuse vous charmera du début à la fin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son décor raffiné et baigné d'une abondance de lumière naturelle. Chaque espace a été soigneusement pensé.

Au rez-de-chaussée
Le vaste hall d'entrée fermé comprend un vestibule pratique.
Le salon se distingue par sa superbe cheminée et ses hauts plafonds, créant une ambiance élégante et chaleureuse.
La dinette et la cuisine, adjacentes au salon, forment un espace parfait pour recevoir.
La dinette, avec sa grande fenestration, est idéale pour les repas quotidiens.
La cuisine contemporaine et fonctionnelle est dotée d'un îlot central, d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'une cuisinière au gaz et de nombreux rangements.
La salle à manger est située directement à côté de la cuisine.
La salle familiale supplémentaire offre une pièce de vie accueillante et confortable.
Une salle d'eau est également située au rez-de-chaussée, près de l'entrée.

À l'étage
La chambre principale est particulièrement spacieuse et comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante.
La salle de bain est équipée d'une douche vitrée avec vapeur, d'une baignoire, d'un bidet et de deux lavabos.
Les deux autres chambres, de très bonnes dimensions, assurent tout le confort souhaité. L'une d'elles donne accès à un balcon privé surplombant la cour.
Le bureau, parfait pour le télétravail, peut aussi servir de quatrième chambre à l'étage.
La salle de bain fonctionnelle comprend une douche vitrée indépendante, ainsi qu'une salle de lavage avec espace de repassage.

Au sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace de vie composé d'une grande salle familiale, d'une salle de jeux et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre.
Une cuisine complète donne accès à la cave à vin.
On y retrouve également une troisième salle de bain avec douche.

À l'extérieur
La cour arrière est magnifiquement aménagée, avec une piscine creusée et un cabanon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées.
Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité, pour un cadre de vie tout simplement exceptionnel.

Divulgation : Bianca Gentile, courtière immobilière co-inscriptrice, est la nièce du vendeur.

Avis aux acheteurs : Veuillez noter que le rôle d'évaluation foncière indiqué à la fiche est basé sur le nouveau rôle émis en septembre 2025 tandis que les taxes municipales de l'année 2025 sont calculées selon l'ancien rôle d'évaluation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 096,65 Pi2

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'5" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'1" X 11'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 14'4" irr. Bois plafonds de 18 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'4" X 11'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'11" X 16'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 5'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 27'1" X 11'5" irr. Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 12'5" X 12'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 29'9" X 18'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 10' Céramique avec douche vapeur en verre
Chambre 2e niveau 15'4" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'7" Bois
Bureau 2e niveau 15'4" X 9'3" Bois 4e chambre/mezzanine
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 8'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 6'10" Céramique
Boudoir 2e niveau 18'11" X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 29'9" X 18'10" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 16'5" X 12'6" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 17' X 13' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15'7" X 14' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 17'3" X 16'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 4'11" Céramique
salle mécanique Sous-sol 1 18'7" X 5'10" irr. Céramique
salle électrique Sous-sol 1 12'2" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, volets, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz encastrée, four et micro-ondes encastrés, réfrigérateur encastré Sub-Zero, réfrigérateur et cuisinière du sous-sol, accessoires et thermopompe de la piscine, aspirateur central avec accessoires et deux ouvre-portes de garage électriques.

Luminaire du corridor du rez-de-chaussée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
5605 Rue C.-A.-Jobin, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 19.1%
  • 9.6%
  • 20.2%
  • 28.7%
  • 54.0%
  • 1.1%
  • 5.4%
  • 39.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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