1 249 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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1 249 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

5790 Rue Maricourt, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1L3

Avec son escalier imposant et ses plafonds hauts, l'entrée et l'étage supérieur dégagent une impression de grandeur. L'aménagement paysager professionnel à l'arrière apporte du charme et un bel espace pour recevoir. Le gazebo est également inclus dans la vente. Une propriété clé en main, en parfait état et prête à emménager.

  • Superficie du terrain: 5 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1963
TERESA ANZINI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ANGELA GUARINO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Avec membrane Soprema Colphene , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Spacieuse Maison de Coin -- Idéale pour les Grandes Familles!

Bienvenue dans cette maison de coin magnifiquement entretenue qui offre un incroyable éventail de possibilités pour les familles nombreuses ou en pleine croissance. Avec son agencement généreux et sa conception réfléchie, cette propriété offre à la fois espace et confort dans chaque pièce.

Entrez et découvrez de multiples espaces de vie, une abondance de lumière naturelle et un agencement qui facilite la vie quotidienne et les réceptions. Que vous organisiez des réunions de famille, que vous recherchiez des espaces privés pour chacun, ou que vous souhaitiez simplement de l'espace pour respirer, cette maison répond à vos besoins.

Profitez des avantages supplémentaires d'être sur un terrain de coin : plus d'intimité, un espace extérieur supplémentaire et un seul voisin mitoyen. La cour est parfaite pour que les enfants jouent, pour jardiner ou simplement pour se détendre dans votre propre havre de paix extérieur.

Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques adaptées aux familles et ses espaces de vie flexibles, cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un foyer prêt à grandir avec vous.

Rénovations Complètes dans Toute la Propriété

Cette maison a subi une transformation complète : mise à nu jusqu'aux montants (2x4) et entièrement reconstruite avec de nouvelles installations électriques, de plomberie et une nouvelle isolation partout.

Les améliorations clés comprennent :

-Une nouvelle extension a été ajoutée,agrandissant les premier et deuxième étages de la maison.
-Toutes les fenêtres de la propriété ont été remplacées par de nouveaux modèles écoénergétiques.
-Armoires de cuisine en bois sur mesure au rez-de-chaussée (valeur de 15 000 $).
-Nouveau plancher de bois franc dans le salon, la salle à manger et les trois chambres, complété par d'élégantes nouvelles moulures.
-Toutes les portes intérieures et les moulures ont été remplacées (Boiseries Raymond).
-Le plancher du garage a été refait avec du ciment neuf pour une finition propre et durable.
-Nouvelle porte de garage installée.
-Nouvelle porte d'entrée et nouvelle maçonnerie sur tout l'extérieur de la maison.
-L'aménagement paysager de la cour arrière comprend de nouvelles pierres de pavé entourant la propriété et un magnifique gazebo.
-Finition en agrégat ajoutée autour de toutes les fondations de la maison pour un aspect propre et moderne.
-Un nouvel abri de jardin a été installé (2001±) sur des blocs de ciment, et le toit a été remplacé en 2024.
-Système d'irrigation Orbit à 8 zones installé dans toute la propriété pour un entretien paysager pratique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Avec membrane Soprema Colphene , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 175,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 3'11" X 3'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 3'11" X 3'11" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'11" irr. Tuiles
Bureau 2e niveau 3'11" X 3'11" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 3'11" X 3'11" irr. Bois Gas Propane
Salle de bains 2e niveau 3'11" X 3'11" irr. Tuiles
Chambre 3e niveau 3'11" X 3'11" irr. Tuiles
Chambre principale 3e niveau 3'11" X 3'11" irr. Bois
Chambre 3e niveau 3'11" X 3'11" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 3'11" X 3'11" irr. Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 3'11" X 3'11" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 3'11" X 3'11" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'11" X 3'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, micro-ondes, remise avec toit neuf installé en 2024, tempo, gazebo seulement, stores et rideaux, unité murale, au sous-sol, laveuse et sécheuse, aspirateur central, système d'alarme avec détecteur de fumée électrique, système d'irrigation Orbit, ouvre-porte de garage, tous les luminaires (sauf exclusions).

Tous les effets personnels, réfrigérateur et lave-vaisselle au rez-de-chaussée, luminaire dans la chambre et luminaire dans la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
TERESA ANZINI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ANGELA GUARINO
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