949 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6045 - 6047 Rue Houel, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1N6
Bienvenue au 6045-6047, rue Houel, un magnifique duplex situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard. Voici les caractéristiques principales du bien : * 2e étage : Beau 5 ½ * Rez-de-chaussée : 5 ½ avec possibilité d'aménager un bachelor * Garage double * Portes, fenêtres, escalier arrière et rampes en aluminium * Proche de toutes les commodités et du futur métro de la ligne bleue Une opportunité à voir absolument !
-
Superficie du terrain:
3 780 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
32' X 42'
1968
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Double largeur
Addenda
Bienvenue au 6045-6047, rue Houel, un magnifique duplex situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard.
Voici les caractéristiques principales du bien :
* 2e étage : Beau 5 ½
* Rez-de-chaussée : 5 ½ avec possibilité d'aménager un bachelor
* Garage double
* Portes, fenêtres, escalier arrière et rampes en aluminium
* Proche de toutes les commodités et du futur métro de la ligne bleue
Une opportunité à voir absolument !
Particularités du bâtiment
32' X 42'
1968
Aluminium
Coulissante
Brique , Pierre
Double largeur
Particularités du terrain
42' X 90'
3 780 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'9" X 7'3" | Marbre | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 20'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'9" | Prélarts | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'9" | Prélarts | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 15'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 11'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'2" X 19'3" | Prélarts | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'10" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'9" | Terrazzo | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 11' | Terrazzo | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 frigos, stores,1 poêle, 2 chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
26.3%
-
21.3%
-
14.6%
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16.6%
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21.2%
-
0.6%
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0.3%
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18.3%
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58.8%
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22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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