995 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6225 - 6227 Boul. Robert, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1N2
Duplex offrant un double stationnement extérieur et un garage double, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Léonard. Le logement principal spacieux comprend 3 chambres de bonnes dimensions, un grand salon et un coin dinette généreux adjacent à une grande cuisine moderne avec porte patio menant à une grande terrasse en ciment. Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'une chambre froide. Il comprend également une section latérale fermée avec son entrée indépendante, une chambre, une cuisine et une salle de bain, toutes récemment mises à jour. Occupation rapide possible. Facile à visiter.
-
Superficie du terrain:
4 043 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur
Addenda
Les installations de base sont en place pour un logement additionnel au sous-sol, sans toutefois que le vendeur actuel en fasse l'utilisation. L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès des instances pertinentes pour rendre cette unité conforme à l'habitation par un tiers. L'immeuble est inscrit à titre de duplex à la municipalité.
Particularités du bâtiment
1965
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
4 042,92 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'11" X 6'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'6" X 17'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 2 | 14'9" X 10'1" | Vinyle | où chambre à coucher |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 2 | 12'3" X 5'5" | Béton | sortie d'urgence |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 10'2" X 6'8" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 5'8" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau, luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle de la cuisine du rez-de-chaussée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
22.7%
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14.2%
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17.9%
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23.5%
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4.3%
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5.6%
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89.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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MICHELANGELO VACCARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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