449 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

449 800 $

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449 800 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

449 800 $

Prochaine visite libre

6260 Rue Jarry E., app.803, Montréal (Saint-Léonard), H1P 3P5

Superbe condo au 8e étage au coeur de St-Léonard. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, ce condo lumineux et moderne offre un mélange parfait de style, confort et commodité. Avec son concept ouvert, ses 2 chambres et ses finitions haut de gamme, cette unité au dernier étage est baignée de lumière naturelle. Conçu dans un souci d'élégance et de fonctionnalité, c'est l'espace idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre. De plus, vous serez à quelques pas de tous les services essentiels, des commodités et des stations de métro à venir, ce qui facilitera votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette incroyable opportunité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2005
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

972 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

6260 Jarry Est. - 803 | Le Comtesse 1

Un superbe condo au dernier étage au coeur de Saint-Léonard, offrant un design moderne à aire ouverte et un emplacement imbattable. Situé dans l'immeuble recherché Le Comtesse 1, cette unité présente des finitions de qualité, un aménagement spacieux et une abondance de lumière naturelle. D'une surface habitable de 972 m², il comprend une grande chambre principale, un espace de vie lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine magnifiquement rénovée, parfaite pour recevoir et se sentir à l'aise dans la vie de tous les jours.

L'unité //
Ce condo du 8e étage bénéficie d'un agencement ouvert bien conçu, de hauts plafonds et de finitions contemporaines. Les deux chambres spacieuses offrent confort et polyvalence, tandis que le salon et la salle à manger invitants créent un cadre idéal pour recevoir. Les planchers de bois franc ajoutent de la chaleur à l'espace, et le grand balcon offre une retraite extérieure privée. Un garage intérieur, un espace de stockage et un immeuble bien géré avec des frais de copropriété remarquablement bas de seulement 211 $ par mois sont autant d'atouts supplémentaires. Construite avec une structure en béton durable, cette propriété garantit à la fois la qualité et la tranquillité d'esprit.

L'emplacement //
Situé dans un quartier privilégié de Sneighborhood, cet appartement est entouré d'écoles, de crèches et d'espaces verts de premier ordre. Avec cinq écoles primaires, cinq écoles secondaires et trois garderies à moins de 10 minutes de marche, c'est un choix fantastique pour les familles. Les résidents peuvent également profiter des parcs environnants, d'une variété de restaurants et de bars, et d'un accès pratique aux principales autoroutes (40 et 25). Deux hôpitaux, Santa Cabrini et Maisonneuve, se trouvent à une courte distance en voiture. Les transports en commun sont à quelques pas de l'immeuble, menant directement aux stations de métro, et avec l'expansion future du métro, cet emplacement ne fera que devenir plus désirable.

Ce condo convient parfaitement aux jeunes professionnels, aux couples et aux personnes à la recherche d'un espace de vie à la fois confortable et élégant dans un quartier en pleine expansion. Il s'agit d'un investissement solide dans un quartier qui devrait s'apprécier avec le développement du métro.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

972 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Autre

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Épicerie, station-service, pharmacie , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e Étage 6'10" X 3'10" Céramique
Salle à manger 8e Étage 13' X 12'4" Bois Aire Ouvert
Cuisine 8e Étage 8'5" X 9' Céramique
Salle de bains 8e Étage 11'6" X 8'9" Céramique
Salon 8e Étage 13' X 12'6" Bois Aire Ouvert
Chambre principale 8e Étage 16' X 11'6" Bois
Chambre 8e Étage 12'7" X 8'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, la cuisinière, le hotte de cuisine, la climatisation murale, le réservoir d'eau chaude (loué), le système d'alarme, l'aspirateur central et les accessoires.

Tous les effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6260 Rue Jarry E., app.803, Montréal (Saint-Léonard), H1P 3P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 23.7%
  • 13.0%
  • 14.4%
  • 20.2%
  • 0.4%
  • 0.3%
  • 11.9%
  • 64.0%
  • 23.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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