679 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6307 Rue Larrieu, Montréal (Saint-Léonard), H1T 3T7
Découvrez cette charmante propriété, bien entretenue au fil des ans. Construite en 1976 et occupée par le même propriétaire depuis sa construction, cette maison reflète un soin méticuleux et une attention constante. Située dans un sous-secteur rare et paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux à la recherche de tranquillité. Ses espaces intérieurs chaleureux et son emplacement privilégié en font une occasion unique à saisir. Une propriété où il fait bon vivre, prête à accueillir son prochain chapitre. Ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
3 103 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
25' X 27'10" Irrégulières
1976
1 393 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Localisation:
- Près du parc Giuseppe-Garibaldi.
- Des épiceries IGA et Métro.
- Des galeries Anjou.
- L'école secondaire Louis-Riel.
- Les hôpitaux Santa Cabrini et Maisonneuve.
Améliorations récentes:
- Toiture 2023 avec garantie.
- Chauffe-eau 2024.
Les transports en commun:
- La future extension de la ligne bleue du métro de Montréal, dont l'ouverture est prévue en 2029, comprendra trois stations situées à Saint-Léonard, toutes le long de la rue Jean-Talon Est. Le REM de l'Est est un système de transport en commun rapide par train léger prévu qui reliera Saint-Léonard et le reste de l'est de Montréal au centre-ville en moins de 30 minutes. Ce réseau aura une connexion avec l'extension future de la ligne bleue du métro à la station Lacordaire.
Une belle opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
25' X 27'10" Irrégulières
1976
1 393 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
37' X 82'
3 103 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 8'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 17'3" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 4'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 12' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'1" X 24'8" | Plancher flottant | avec salle d'eau |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'2" X 11'5" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
20.6%
-
13.0%
-
15.8%
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26.7%
-
1.3%
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4.2%
-
12.2%
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80.9%
-
1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-382-5000
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