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Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6355 - 6357A Rue de la Villanelle, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1W2
Bienvenue au 6355-6357A Villanelle, niché au coeur d'un quartier prisé de Saint-Léonard, offrant une proximité incomparable avec toutes les commodités essentielles et les transports en commun. Ce triplex, dans un état impeccable, vous propose une opportunité exceptionnelle, avec un vaste logement vacant au RDC, parfaitement adapté pour un propriétaire occupant. De plus, vous trouverez un spacieux 5 ½ au deuxième étage, ainsi qu'un bachelor comprenant deux chambres au sous-sol. Le stationnement double, incluant un garage simple, et la cour clôturée avec un grand cabanon complètent ce bien, faisant de lui un investissement sûr et judicieux.
-
Superficie du terrain:
3 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
31'6" X 43'11" Irrégulières
1973
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
OCCUPATION IMMEDIATE .Le 6355-6357 Rue de la Villanelle a un Walk Score de 95 sur 100. Cet endroit est le paradis des marcheurs, les courses quotidiennes ne nécessitent donc pas de voiture.
Cet emplacement est dans le quartier St-Léonard à Montréal. Les parcs à proximité incluent le parc Giuseppe-Garibaldi, le parc Félix-Leclerc et le parc Delorme.
L'IMMEUBLE (RDC) 6357
+ Vacant idéal pour propriétaire occupant
+ 3 chambres à coucher
+ Une salle de bain
+ Sous-sol avec salle de jeux, chambre froide et sall d'eau
+ Cuisine avec armoires en chêne blanc
+ Aspirateur centrale, thermopompe murale
+ Foyer au bois (non conforme)
+ Balcon arrière recouvert de céramique
+ Grand cabanon
+ Escalier en Galvanisé
+ Balustrades en aluminium en avant et en arrière
+ Chambre froide avec sump pump
+ Garage avec plancher de béton
+ Aucun voisin residentiel a l'arriere donc tres tranquille .
+ Toit recouvert en 2019 .
Deuxième étage - 6355
+ 3 chambres à coucher
+ 1 salle de bain
+ Thermopompe murale
+ Balcon avant et arrière
Bachelor - 6357A
+ Deux chambres à coucher
+ Une salle de bain
+Thermopompe murale
EMPLACEMENT
+ Près de plusieurs épicieries dont IGA, Maxi, Bonanza, Inter-Marché, supre C, Métro et plus
+ Plusieurs magasins à quelques minutes de marche dont Walmart
+ Quelques restaurants à quelques minutes de marche (Buffet Mandarin, Déjeuner Eggcetera, Souvlaki Bar et plus
+ Cafés disponible à distance de marche dont Tim Hortons et Starbucks
+ Plusieurs garderies dans le secteur
+ Écoles primaires et secondaires tout près
TRANSPORT
+ Accès à l'autoroute en moins de 2 min
+ Transport en commun (141, 372,33)
+ Tout près de la future ligne bleu du Métro
Particularités du bâtiment
31'6" X 43'11" Irrégulières
1973
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
90' X 41'8" Irrégulières
3 814,73 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 20'2" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 19'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'2" X 17'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'9" X 4'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, stores, rideaux et tringles, tempo, 3 chauffe-eau électriques, sump-pump, Unité murale dans la salle de jeux, cabanon, 3 thermo pompes muralles (une dans chaque unité)
Tout items personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
24.1%
-
12.8%
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17.4%
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23.4%
-
0.3%
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4.5%
-
5.6%
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89.5%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIO CONTE INC.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-894-9400
- Téléc.: 514-328-9000
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