Ce spacieux triplex avec garage double, situé au coeur de Saint-Léonard présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un revenu locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée, disponible pour l'acheteur, comprend trois chambres à coucher généreuses, une cuisine lumineuse avec un coin repas et un grand espace de vie. Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, ajoutant de la polyvalence. Bien entretenue avec un charme classique, cette propriété est idéalement située près des écoles, des parcs, Aut 40, transports en commun et futur station de métro.
1967
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Ce spacieux et polyvalent triplex, situé en plein coeur de Saint-Léonard, représente une occasion d'investissement exceptionnelle, idéale pour les propriétaires occupants ainsi que les investisseurs en quête de revenus supplémentaires. Offrant un fort potentiel locatif et une grande flexibilité, cette propriété bien entretenue est une opportunité unique de générer des revenus tout en vivant dans un quartier prisé.
Le rez-de-chaussée, disponible pour l'acheteur, comprend trois grandes chambres, une cuisine lumineuse avec coin repas et de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour maximiser la rentabilité. Le sous-sol dispose d'une grande salle de jeu, ajoutant un espace de vie supplémentaire, tandis que le garage double offre un stationnement pratique et du rangement.
Situé dans un secteur recherché, ce triplex est à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des commerces, avec un accès rapide à l'Autoroute 40, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien. Que vous choisissiez d'occuper l'unité principale ou de la louer, cette propriété représente un investissement solide dans un marché en pleine croissance.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de valeur à Saint-Léonard, alliant confort de vie et excellent potentiel de revenus !
1967
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
42' X 85'
3 570,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 11'1" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'6" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13' | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 18'9" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'11" X 9'9" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires et accessoires de fenêtre, système d'alarme
Les effets personnels des locataires
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