989 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

989 000 $

Chargement du détail de la fiche...

989 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

989 000 $

Prochaine visite libre

6380 - 6382 Rue de Chambois, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1S2

Ce spacieux triplex avec garage double, situé au coeur de Saint-Léonard présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un revenu locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée, disponible pour l'acheteur, comprend trois chambres à coucher généreuses, une cuisine lumineuse avec un coin repas et un grand espace de vie. Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, ajoutant de la polyvalence. Bien entretenue avec un charme classique, cette propriété est idéalement située près des écoles, des parcs, Aut 40, transports en commun et futur station de métro.

  • Superficie du terrain: 3 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce spacieux et polyvalent triplex, situé en plein coeur de Saint-Léonard, représente une occasion d'investissement exceptionnelle, idéale pour les propriétaires occupants ainsi que les investisseurs en quête de revenus supplémentaires. Offrant un fort potentiel locatif et une grande flexibilité, cette propriété bien entretenue est une opportunité unique de générer des revenus tout en vivant dans un quartier prisé.

Le rez-de-chaussée, disponible pour l'acheteur, comprend trois grandes chambres, une cuisine lumineuse avec coin repas et de vastes espaces de vie, parfaits pour une famille ou pour maximiser la rentabilité. Le sous-sol dispose d'une grande salle de jeu, ajoutant un espace de vie supplémentaire, tandis que le garage double offre un stationnement pratique et du rangement.

Situé dans un secteur recherché, ce triplex est à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et des commerces, avec un accès rapide à l'Autoroute 40, facilitant ainsi les déplacements et le quotidien. Que vous choisissiez d'occuper l'unité principale ou de la louer, cette propriété représente un investissement solide dans un marché en pleine croissance.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de valeur à Saint-Léonard, alliant confort de vie et excellent potentiel de revenus !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 85'

3 570,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 11'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'6" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 18'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'6" Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 23'11" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et accessoires de fenêtre, système d'alarme

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6380 - 6382 Rue de Chambois, Montréal (Saint-Léonard), H1P 1S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 24.0%
  • 14.6%
  • 16.9%
  • 17.6%
  • 0.3%
  • 0.3%
  • 3.2%
  • 74.6%
  • 21.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est SALVATORE ORFEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?