Open House Prochaine visite libre le samedi 23 août 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

699 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-23

14:00 - 16:00

2025-08-24

14:00 - 16:00

6810 Rue Dumesnil, Montréal (Saint-Léonard), H1T 3R4

Fonctionnelle, lumineuse et proche de tout! Maison à étages jumelée avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et garage intégré. Cuisine fonctionnelle, belle luminosité et cour intime avec terrasse. Emplacement de choix : à pied de tous les services, écoles, parcs, garderies, commerces et des futures stations de métro Langelier et Lacordaire. Parfaite pour une vie de famille pratique et conviviale. À visiter!

  • Superficie du terrain: 3 063 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 25'1"

1974

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Un style de vie Dynamique et Pratique sur Dumesnil!

Vivre à Saint-Léonard, c'est avoir tout sous la main... et cette maison vous place au coeur de l'action !

Bienvenue au 6810, rue Dumesnil, une maison à étages jumelée pensée pour la vie de famille. Imaginez... vous pouvez tout faire à pied : aller à l'épicerie, au parc, à l'école, au café du coin... et bientôt, prendre le métro à l'une des nouvelles stations Langelier ou Lacordaire.

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses à l'étage, une cuisine fonctionnelle, un garage intégré et tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La grande cour intime avec terrasse devient l'endroit parfait pour les BBQ, les jeux d'enfants ou simplement un moment de détente.

Un emplacement pratique, une maison accueillante... et une qualité de vie que vous allez adorer.

*** Ce que cette propriété vous offre :
- Trois chambres à coucher à l'étage
- Une salles de bain complète et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse.
- Sous-sol complétement aménagé
- Cour arrière avec un patio en composite
- Un garage
- Air climatisé mural

*** Le quartier vous offre :
- Écoles : Guillaume-Couture, Lambert-Closse, Dante, Louis-Riel
- Garderies: Les Amis, Les Enfants d'Abord, Ma Première, La Maison-Fon-Fon
- Parc: Lady-Alys-Robi, Giuseppe-Garibaldi, Félix-Leclerc
- Plusieurs Épiceries: Metro, Inter-Marché, IGA Extra Langelier, Walmart Supercentre, Maxi, Marché Bonanza
- De nombreux restaurants, cafés et services de proximité
- Transport en commun : Accès à plusieurs lignes d'autobus, dont les lignes 18, 32, 95, 141, 353, 372, 811 et 814, ainsi qu'aux futures stations Lacordaire et Langelier du prolongement de la ligne bleue du métro.
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 25
- Environnement familial calme et sécuritaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 25'1"

1974

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 063,41 Pi2

Clôturé

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 11'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'7" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 12'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'2" X 13'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 6'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 22'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 5'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (brisé), luminaires.

Four, Frigo, Laveuse, Sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
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énergie
ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC.
Courtière immobilière résidentiel

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